Subasta BOE de inmueble en Inca: Vi Polígono 2 Parcela 165 0
Inca · terreno · 1906 m²
Нуда propiedad на аграрном участке в Inca: без данных о usufructo и planeamiento это только для профи.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Только для профи: нuda propiedad аграрного участка в Inca
Es una nuda propiedad sobre suelo agrario en Inca, sin comparables de venta en la base, así que la valoración es solo experta.
La combinación de bare ownership y uso agrario reduce mucho la liquidez y hace que el valor oficial no sea una ganga automática.
Falta saber quién tiene el usufructo, cuánto dura y qué permite el planeamiento.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Catastro: agrario; Superficie 1.906 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Sin cargas preferentes declaradas: La descripción indica que no existen cargas preferentes, lo que reduce una parte del riesgo registral.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 07027A002001650000XB
- Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
Se ejecuta la anotacion Anotacion B de 13-05-2025, a favor de la A.E.A.T. Procedimiento: 072523273027H No existen cargas preferentes. Ver documento anexo informacion adicional.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps это экспертный ориентир по типу земли, локации и нуда propiedad. Аграрный статус и bare ownership reducen liquidez; valor oficial no es mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: revisar el expediente AEAT completo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.