Subasta BOE de inmueble en Camarles: Cl Tortosa 28
Camarles · terreno · 1182 m²
Цена subasta заметно выше осторожной экспертной оценки; проверка градостроительного статуса, cargas и вывоза имущества обязательна до депозита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: промышленный участок с постройками и неизвестными cargas
Это промышленный участок с постройками, но текущий valor subasta выше осторожной экспертной оценки, сформированной без sale comps.
Главные риски — неизвестные cargas, отсутствие подтверждения свободного владения, законность построек и расходы на вывоз техники и материалов.
Описанное хорошее состояние построек является предварительным сигналом, но не заменяет visita и градостроительную проверку.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок TERRENO_INDUSTRIAL площадью 1182 м² в Camarles; описанные существующие промышленные строения
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1182 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2359404CF0125N0001XO
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO DE URBANA PARCELA 15. PORCIÓN DE TERRENO EDIFICABLE UBICADA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE CAMARLES, QUE COMPRENDE LA PARCELA SEÑALADA CON EL NÚMERO 15 DEL POLIGONO LA VENTA NUEVA , IDENTIFICADA CATASTRALMENTE COMO CALLE TORTOSA, NÚMERO 28 DE DOCE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO METROS VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y FORMA CASI CUADRANGULAR, QUE LINDA: AL NORESTE, CON PARCELA DEL AYUNTAMIENTO DE CAMARLES AL NOROESTE, CON CALLE TORTOSA AL SUDESTE, CON LÍMITE DEL POLÍGONO Y AL SUROESTE, CON PARCELA DEL AYUNTAMIENTO DE CAMARLES. REFERENCIA CATASTRAL: 2359404CF0125N0001XO. Sobre la parcela registral existen edificadas diversas construcciones. Segun personacion realizada el 05-02-26 la parcela esta vallada y los locales situados en ella se encuentran en buen estado. Continua albergando maquinaria, utillaje y material de la actividad de chatarreria que se realizaba en ella. En negocio se encuentra cerrado y el inmueble se encuentra con vigilancia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Неясен градостроительный статус. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка экспертная и имеет широкий диапазон: строения могут поддерживать цену, но статус земли, ликвидность и расходы на очистку неизвестны. Valor subasta не считается рыночной ценой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple и certificación de cargas. До депозита запросить certificado urbanístico в Camarles.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.