Subasta BOE de inmueble en Massalcoreig: Pd el Reque o Fondos 0
Massalcoreig · terreno · 3544 m²
Цена заметно ниже экспертного ориентира, но доля собственности, обременения и фактический режим использования не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: доля сельхозземли с неопределёнными правами
Цена значительно ниже грубого ориентира сельхозземли, но рынок не подтверждён сопоставимыми продажами, а автоматическая оценка отклонена.
Главный риск — неизвестный размер доли: покупатель может получить ограниченный контроль и слабую ликвидность.
Также не раскрыты cargas, доступ, сервитуты и градостроительный режим.
Экспертная оценка по сельхозземле в Lleida: около 62 500 €/га; Площадь Catastro 3 544 м²; Catastro: Agrario
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (62 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 25166A005003630000MO
- Finca registral: 3
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
PLENO DOMINIO DE UNA MITAD INDIVISA PIEZA DE TIERRA DE FRUTAL REGADIO, SITA EN EL TERMINO DE MASSALCOREIG, EN LA PARTIDA EL REGUE O FONDOS. TIENE UNA SUPERFICE DE 35,44 A. LINDA, NORTE, PARCELA 9.021 -CAMINO- PARCELA DE 362 DE SUR, PARCELA 374 Y PARCELA 368 DE S ESTE, PARCELA 362 , PARCELA 3626 DE , PARCELA 367 Y PARCELA 368 PERSONACION de fecha 11-11-2025: Se trata de una finca de 3.544 m2. La finca que en la actualidad esta sin aparente cultivo y sin que existan en la misma arboles frutales, tal y como se indica en la descripcion registral y en la informacion de la SIGPAC. Resultado: Se ha podido acceder, sin actividad
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена ниже грубого ориентира для сельхозземли, но ориентир не подтверждён сопоставимыми продажами и не учитывает дисконт за долю.
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