Subasta BOE de inmueble en Salvaterra de Miño: Pq Alxen 0
Salvaterra de Miño · terreno · 2490 m²
Можно рассматривать только после проверки планировки, cargas и фактического режима участка.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля в Salvaterra de Miño
Это сельхозземля 2 490 м² в Salvaterra de Miño с очень низкой ценой за м², но без продажных аналогов и без подтверждения cargas.
Для такого актива решают не только цифры, но и классификация земли, доступ и реальная ликвидность.
Входить вслепую не стоит: сначала nota simple и проверка planeamiento.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); территория Pontevedra / Salvaterra de Miño; terreno agrario, 2 490 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 36050A097002190000PY
- Finca registral: 21046
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
SILVEIRA REDOURO , TERRENO A PANASCO Y LAGUNOSO, SITO EN LA PARROQUIA DE ALX EN EN EL MUNICIPIO DE SALVATERRA DE MIÑO. TIENE UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y C UATRO AREAS OCHENTA Y DOS CENTIAREAS. Diligencia que se ejecuta: 361223314619G Inscripcion: REGISTRO DE PONTEAREAS Tomo: 1029 Libro: 182 Folio: 40 Finca: 21046 Inscripcion: 1
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка экспертная: нет продажных компов. Для небольшой аграрной земли в Pontevedra цена выглядит близко к нижней зоне, но ликвидность и режим использования важнее самой цифры.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить planeamiento en el Concello.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.