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Subasta BOE de inmueble en Alcover: Avenida Flors 22

Alcover · terreno

Есть юридический интерес, но без площади, cargas и проверки права ретракта решение преждевременно.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R1586001056

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: 50% доля участка, но без площади и с ретрактом

Это не готовая ставка, а юридически неоднозначная доля земли.

Главная проблема — 50% pleno dominio с правом ретракта у совладельцев, плюс нет площади и нет подтвержденных cargas.

Без кадастровой площади и nota simple нельзя оценить ни рынок, ни реальную стоимость входа.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя оценить €/м² и ликвидность.
Фактические границы и конфигурация
Для земли форма и доступ влияют на цену и продажу.
Cargas y Cargos
Могут увеличить итоговую стоимость входа.

valor subasta; catastro use; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Это 50% pleno dominio, но с правом ретракта у copropietarios. Сделка может усложнить консолидацию и выход из актива.
Cargas desconocidas
Нет данных о cargas. Для аукциона это может добавить к эффективной цене и изменить экономику входа.
Ocupación no confirmada
Статус владения не подтвержден, поэтому объект нельзя считать свободным или готовым к немедленному использованию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить право ретракта copropietarios
P1
Получить площадь и контур из Catastro
P1
Проверить фактическое владение на месте
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5768214CF4656N0001XL
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

50% DE UNA PIEZA DE TIERRA, SOLAR, EN EL TÉRMINO DE ALCOVER, PARCELA Nº 42 DE LA URBANIZACION MASIAS CATALANAS, DE LA QUE FORMA PARTE (HOY, AV. DE LES FLORS, Nº 22). TIENE UNA SUPERFICIE DE 2.075,61 M2. LINDA: FRENTE, EN LINEA DE 23,86 MTS., CON LA AV. DE LAS FLORES POR LA DERECHA ENTRANDO, EN LINEA DE 87,70 MTS., CON LA PARCELA Nº 41 (HOY, AV. FLORS, 20) POR LA IZQUIERDA, EN LINEA DE 87,60 MTS., CON LA PARCELA 43 (HOY, AV. FLORS, 24) Y POR EL FONDO, EN LINEA DE 23,95 MTS., CON LA PARCELA Nº 48, TODAS DE DICHA URBANIZACION.SUJETA AL APROVECHAMIENTO DEL SOBRANTE DE AGUAS QUE SE PRODUZCA, UNA VEZ ATENDIDAS LAS NECESIDADES DE LA URBANIZACIÓN Y DE MASÍA CLUB SA . 50% PLENO DOMINIO SOLAR ALCOVER,TARRAGONA.DERECHO RETRACTO COPROPIETARIOS.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить право ретракта copropietarios.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.