Subasta BOE de inmueble en Somozas (as): Mt Cabana Mourön - Sere 0
Somozas (as) · terreno
Экспертная оценка участка ниже valor subasta, а для suelo rústico без comps и без cargas это слишком слабая база для депозита.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: террено в Somozas выглядит переоцененным
Это участок monte в Somozas, а по описанию площадь около 13 240 м².
Для такой земли без sale comps, без nota simple и без проверки доступа court value не выглядит рыночной ценой.
По экспертной оценке актив скорее переоценен, а юридическая и практическая ликвидность слабая.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); террено monte в Somozas, A Coruña; площадь по описанию 13 240 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 15082A5010037 0000FI
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
TERRENO DEDICADO A MONTE, PARCELA NUMER0 370 DEL PLANO OFICIAL DE CONCENTRACION PARCELARIA DE LA ZONA DE SANTIAGO DE SERE, AL SITIO DE CABANA MOURON,AYUNTA MIENTO DE SOMOZAS. SUPERFICIE: HA:1 A:32 CA:40
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для сельской/лесной земли в этом районе ориентир ниже court value; без sale comps и без кадастровой верификации участок не выглядит дешевым.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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