Subasta BOE de inmueble en Tirgo: Sc R2a los Majuelos Parc 23 0

SOLAR. SC R2A LOS MAJUELOS PARC 23 S/N TIRGO LA RIOJA. FINCA URBANA SITA EN TIRGO, NATURALEZA URBANA: SOLAR LOCALIZACIÓN: OTROS SECTOR R2A LOS MAJUELOS, SITUACIÓN: PARCELA 23 C-2 REF.CATASTRAL:NO CONSTA SUPERFICIES: TERRENO: M2:1530 DM2:25 LINDEROS: NORTE, NOROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN SUR, SURESTE, CON CARRETERA N-232 ESTE, NORESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN OESTE, SUROESTE, CON VIARIO INTERIOR DE LA URBANIZACIÓN El sector cuenta con Plan Parcial, Proyecto de Compensacion y Proyecto de Urbanizacion aprobados definitivamente. De acuerdo con lo establecido en el certificado de compatibilidad urbanistica expedido por el tecnico del Ayuntamiento de Tirgo, con fecha 03-03-2025, la parcela objeto de valoracion carece de edificabilidad y aprovechamiento lucrativo. Como consecuencia de ello, se trata de un bien con muy escasa demanda en el mercado inmobiliario, y cuyo valor quedaria establecido por la disposicion a pagar de un posible inversor con expectativas de revalorizacion futura por un posible cambio de uso u otros factores. Es por ello que se asemeja el valor del inmueble al valor que pueda tener un terreno proximo sin aprovechamiento, correspondiente a un suelo no urbanizable, utilizando el metodo de comparacion para determinar su valor, mientras existan testigos comparables con identicas caracteristicas rusticas.