Subasta BOE de inmueble en Viso de San Juan (el): Ur las Flores 8
Viso de San Juan (el) · terreno · 192 m²
Участок 192 м² продаётся с неуточнённой долей и неизвестными нагрузками; без Registro, Catastro и градостроительной проверки ставку не готовить.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: доля участка с неясным правовым статусом
Это не подтверждённая покупка целого участка: в данных указана долевая собственность без размера доли.
Рыночная оценка экспертная и слабая, поскольку sale comps отсутствуют; valor_subasta не является рыночной стоимостью и выглядит выше ориентировочной середины.
До depósito нужны nota simple, certificación de cargas и certificado urbanístico.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 192 м² и муниципалитет El Viso de San Juan, Toledo; кадастровое назначение Residencial
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (192 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6562008VK1466S0001OZ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
25% DEL PLENO DOMINIO. URBANA.- TERRENO EN LA URBANIZACIÓN LAS FLORES, 8, EN TÉRMINO MUNICIPAL DEEL VISO DE SAN JUAN. TIENE UNA SUPERFICIE DE DOS MIL CIENTO NOVENTA Y DOSMETROS CUADRADOS. LINDA AL NORTE, CON CALLE DE SU SITUACIÓN AL SUR, CONANTOLIANO DEL HIERRO MADRIGAL AL ESTE, CON FELICITAS LÓPEZ GONZÁLEZ Y ALOESTE. CON SIMÓN RODRIQO DE LAS HERAS. LA REFERENCIA CATASTRAL ES 6562008VK1466S0001OZ. LA DIRECCIÓN SEGÚN CATASTRO ES C/ LAS HADAS, Nº 8,CONSTANDO UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 192 M2. EJECUCIÓN ANOTACIONES E Y F. Diligencias ejecutadas 452023311547J y 282123515942J, anotadas por las letras E y F.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертный диапазон основан на площади и предполагаемом жилом назначении, но без сопоставимых продаж и проверки застройки точность низкая. Текущий valor выше ориентировочной середины.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref. catastral 6562008VK1466S0001OZ. Запросить certificación de cargas по исполнительным делам.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.