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Subasta BOE de inmueble en Illescas: Cl Sierra Madrona 85

Illescas · terreno

Участок в судебной субасте без площади и без рыночных аналогов; цену сейчас нельзя ставить уверенно.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001309

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: suelo urbano en Illescas с недостатком данных

Se trata de suelo urbano en subasta con dominio pleno, pero el lote no está bien definido económicamente: falta la superficie y no hay comparables para anclar el precio.

En una subasta judicial, las cargas anteriores pueden sobrevivir y la ocupación no está aclarada.

Aquí la clave es la edificabilidad real y la nota simple, no el valor de subasta.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie del solar
Sin m² no hay €/m² ni rango serio.
Edificabilidad/ordenación
En suelo urbano el valor depende de lo que realmente se pueda construir.
Cargas que subsisten
Pueden añadir coste efectivo o bloquear el uso.

Catastro/description; municipio Toledo, Illescas; tipo de activo: suelo urbano

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
Нет certficación de cargas. В judicial auction prior charges могут сохраняться и менять эффективную цену.
Ocupación no confirmada
Статус владения и фактического пользования не подтвержден. Это может осложнить получение posesión.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и сопоставимых продаж нельзя подтвердить, что valor de subasta близок к рынку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Pedir nota simple actualizada
P0
Solicitar ficha urbanística en Illescas
P1
Obtener superficie y linderos de Catastro
P1
Revisar el expediente de subasta
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Por qué puede ser interesante

  • Pleno dominio: Se ejecuta el 100% del pleno dominio, sin una cuota parcial conocida.
  • Uso urbano catastral: No parece suelo rústico; eso facilita la lectura urbanística inicial.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0470105VK3407S0001PG
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO.URBANA.- PARCELA 8.5 EN LA AMPLIACIÓN DEL SAU 13 DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DEL MUNICIPIO DE ILLESCAS, EN LA CALLE SIERRA MADRONA, 85 (U). OCUPA UNA SUPERFICIE DE MIL OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS. LINDA AL NORTE, PARCELA RESULTANTE 8.6 SUR Y ESTE, VIARIO PÚBLICO DE NUEVA CREACIÓN Y OESTE, PARCELA RESULTANTE 8.4. USO.- INDUSTRIAL. EDIFICABILIDAD: OCHOCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. REFERENCIA CATASTRAL:0470105VK3407S0001PG. Se ejecuta el 100% del pleno dominio. Datos catastrales: REFERENCIA CATASTRAL: 0470105VK3407S0001PG Direccion: CL SIERRA MADRONA 85 U Suelo 45200 ILLESCAS TOLEDO Clase: Urbano. Uso principal: Suelo sin edif.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Pedir nota simple actualizada. Solicitar ficha urbanística en Illescas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.