Subasta BOE de inmueble en Valle de Tobalina: Pa Parque Empresarial V. tob 8 S Ue Lo

Valle de Tobalina · terreno

Не участвовать без площади, градостроительных документов и актуальной информации о cargas: участок нельзя корректно оценить.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001335

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок без площади и градостроительной проверки

Это участок в Valle de Tobalina с valor subasta 19 008 EUR, но без площади и подтвержденного градостроительного потенциала.

Низкая судебная база не доказывает рыночную скидку и не учитывает возможные расходы на urbanización.

Неизвестны cargas, доступ и фактическое использование.

Confianza del análisis IA88/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади нельзя рассчитать цену за м² и потенциал использования.

Право застройки

Назначение Catastro не подтверждает разрешенную застройку.

Состояние urbanización

Долевые расходы и недостающие коммуникации могут быть существенными.

Valor subasta AEAT; Категория Catastro: незастроенный участок; Экспертная оценка невозможна без площади и параметров застройки

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Catastro указывает незастроенный участок для urbanización и jardinería, но право строительства и фактическое назначение не подтверждены.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, sale comps и данных о коммуникациях. Нельзя проверить, соответствует ли valor subasta реальной стоимости.

Cargas desconocidas

В аукционе AEAT не указана сумма cargas. Предшествующие обременения могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.

Ocupación no confirmada

Статус occupation не указан. Для участка нужно подтвердить доступ, фактическое использование и наличие третьих лиц.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить certificación de cargas по finca

Получить площадь по ref catastral 9671307VN7397S0000EM

Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento

Провести осмотр с кадастровым планом

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 9671307VN7397S0000EM
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO.URBANA.- PARCELA NÚMERO 6 EN EL PROYECTO DE ACTUACIÓN DEL SECTOR 4 (SUELO URBANIZABLE) EN QUINTANA MARTÍN GALÍNDEZ, CON UNA SUPERFICIE DE 1.071,69 METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, PARCELA Nº 9 SUR, CALLE ESTE, VÍA SERVICIO INFRAESTRUCTURA Y OESTE, PARCELA N 5. CLASIFICACIÓN: LNDUSTRIAL COMÚN. SE EJECUTA LA ANOTACION A FAVOR DE LA AEAT LETRA A, PRORROGADA (DILIGENCIA 281923404618M)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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