Subasta BOE de finca rústica en Santa Eulalia de oscos: Lg Aira 0

Santa Eulalia de oscos · finca rústica · 180 m²

Цена по аукциону низкая номинально, но ценность участка нельзя подтвердить без проверки доступа, режима земли и cargas.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001396

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок 180 м² с неизвестным доступом и обременениями

Это небольшой сельскохозяйственный участок 180 м² в Santa Eulalia de Oscos с полным правом собственности, но без подтвержденных доступа, использования и cargas. 59 EUR является судебным valor_subasta, а не доказанной рыночной скидкой; sale comps отсутствуют, поэтому экспертная оценка имеет низкую уверенность.

До получения nota simple, certificación de cargas и градостроительной справки участок следует рассматривать только для дальнейшего изучения.

Ставку выше 59 EUR обосновать нельзя.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Точные границы и координаты

Фактическая площадь и границы могут отличаться от кадастровых данных.

Градостроительный режим

Он определяет допустимые работы, ограждение, сельхозиспользование и ограничения.

Доступ и сервитуты

Без законного доступа участок может быть трудно использовать или перепродать.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); муниципалитет Santa Eulalia de Oscos, Asturias; FINCA_RUSTICA, кадастровое назначение Agrario

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Участок имеет назначение Agrario. Строительство и иное использование могут быть ограничены, а ликвидность небольшой finca низкая.

Cargas desconocidas

Поле cargas не заполнено, поэтому нельзя определить сохраняющиеся права, сервитуты или иные обязательства.

Ocupación no confirmada

Статус occupation отсутствует. Для земли нужно подтвердить фактическое пользование и наличие третьих лиц.

No se ha podido visitar el inmueble

Visitable не указано. Без осмотра нельзя подтвердить границы, подъезд, состояние и фактическое использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

Precio de entrada óptimo
Stop conservador, base y agresivo
Razonamiento económico completo
Qué podría subir o bajar el techo

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по finca 2979

Запросить certificación de cargas по делу 282523550161Q

Obtener certificado Urbanístico en Ayuntamiento

Проверить доступ и границы на месте

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 33062A005005390000QB
Finca registral: 2979
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523550161Q ANOTADA CON LA LETRA B.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Asturias SANTA EULALIA DE OSCOS FINCA_RUSTICA en Asturias Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по finca 2979. Запросить certificación de cargas по делу 282523550161Q.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.