Subasta BOE de finca rústica en Santa Eulalia de oscos: Lg Boudeiral 0
Santa Eulalia de oscos · finca rústica · 2995 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но доступ, режим использования, cargas и фактическое владение не подтверждены.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: сельхозземля с низкой ценой, но без ключевых проверок
Valor subasta не является рыночной стоимостью; экспертный ориентир для 2 995 м² составляет около 2 500–5 000 EUR при низкой уверенности и без sale comps.
Потенциальный дисконт к этому ориентиру есть, но он может объясняться отсутствием подъезда, ограниченным режимом использования или слабой ликвидностью.
До депозита нужно проверить nota simple, certificación de cargas, expediente AEAT, градостроительный режим и участок на местности.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Catastro: участок Agrario, 2 995 м²; ориентир MAPA CCAA 2024 около 3 500 EUR, не рыночная сделка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 33062A005005920000QD
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523861160D ANOTADA CON LA LETRA B.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на площади, кадастровом назначении и региональном аграрном ориентире. Участок может быть ниже рынка, но ликвидность и полезность пока не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Получить expediente 282523861160D у AEAT.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.