Subasta BOE de finca rústica en Santa Eulalia de oscos: Lg Boudeiral 0
Santa Eulalia de oscos · finca rústica · 2759 m²
Цена выглядит низкой, но для suelo rústico ключевыми остаются доступ, cargas и режим земли.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: сельхозучасток в Астурии, нужен доступ и cargas
Это не жилая недвижимость, а небольшой аграрный участок в сельской зоне, поэтому оценка держится на экспертном ориентире, а не на comps.
Цена выглядит ниже моего диапазона, но без подтверждения доступа, сервитутов и cargas это не подтвержденная скидка.
Основной риск здесь — неликвидность и правовой режим земли, а не ремонт.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); catastro: Agrario; surface 2,759 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 33062A005005910000QR
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
SE EJECUTA DILIGENCIA DE EMBARGO 282523902163A ANOTADA CON LA LETRA C.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертная оценка для небольшого аграрного участка без рыночных comps; текущая цена ниже ориентировочного диапазона, но ликвидность слабая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: запросить nota simple actualizada. Antes del depósito: проверить acceso rodado y linderos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.