Subasta BOE de inmueble en Vegas de Matute: Ur los Angeles de San Rafael 0

Vegas de Matute · terreno

Минимальная эффективная ставка — 308 000 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя определить рыночную стоимость и допустимый предел.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001442

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет рыночного ориентира для участка

Продаётся полное право собственности на земельный участок площадью 7 840,33 м² в урбанизации Los Ángeles de San Rafael.

Рыночная медиана отсутствует, а эффективный минимальный порог составляет 308 000 EUR, поэтому экономический запас определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж аналогичной земли; первый шаг — собрать такие сделки и одновременно подтвердить градостроительный статус участка.

Confianza del análisis IA10/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых продаж нельзя определить экономически допустимую ставку относительно порога 308 000 EUR.

Градостроительный статус и возможность застройки

Разрешённое использование, параметры застройки и обязательства по урбанизации напрямую определяют стоимость земли.

Кадастровые границы и площадь

В описании указано, что объект составляет часть кадастрового объекта, поэтому необходимо подтвердить точный периметр продаваемого участка.

Описание объекта и полного права собственности в BOE; Эффективный минимальный порог ставки из расчёта процедуры

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный земельный участок

Участок площадью 7 840,33 м² требует отдельной проверки градостроительных параметров, инфраструктурных обязательств и ликвидности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать не менее трёх сопоставимых продаж участков в Los Ángeles de San Rafael.

Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de Vegas de Matute.

Проверить в Sede Catastro площадь и графические границы объекта.

Получить сертификацию обременений из исполнительного производства.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4064410UL9146S0001JR
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO.NATURALEZA DE LA FINCA: PARCELA DE TERRENO. VÍA PUBLICA: URBANIZACION LOS ANGELES DE SAN RAFAEL Nº21. URBANIZACIÓN: PLAN PARCIAL V FASE. POLÍGONO: 21 PARCELA: 21. SUPERFICIE DEL TERRENO DE SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA METROS, TREINTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS PARCELA Nº 21 DE LA MANZANA 21, DE LA FASE V DE LA URBANIZACIÓN LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL. FORMA PARTE DE LA REFERENCIA CATASTRAL 4064410UL9146S0001JR SE EJECUTA LA DILIGENCIA 282523358030G ANOTADA CON LA LETRA A A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Segovia VEGAS DE MATUTE TERRENO en Segovia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный земельный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж участков в Los Ángeles de San Rafael.. Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de Vegas de Matute..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.