Subasta BOE de inmueble en Vegas de Matute: Ur Plan Parcial V Fase 0

Vegas de Matute · terreno

Крупный участок с ценой BOE 520 000 EUR и минимальной ставкой 364 000 EUR; сначала подтвердить рынок и градостроительный статус.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001443

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного якоря для крупного участка

Это 100% участок земли площадью 10 355,18 м² по описанию BOE в Vegas de Matute.

Valor составляет 520 000 EUR, а эффективный минимальный порог ставки — 364 000 EUR, но сравнение с рынком невозможно без рыночного якоря.

Решающий вопрос — подтверждённая стоимость и возможность застройки; первым шагом собрать сопоставимые продажи и запросить градостроительную справку.

Confianza del análisis IA10/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё нельзя сравнить цену 520 000 EUR с экономикой участка и рассчитать допустимую ставку.

Zona y límites

В поле surface_m2 данные отсутствуют, а площадь из описания BOE должна совпадать с кадастровыми и регистрационными данными.

Обременения

Размер и приоритет расходов, переходящих на покупателя, неизвестны; они могут снизить допустимую цену.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный земельный участок

Площадь участка в описании BOE составляет 10 355,18 м²; ликвидность, стоимость и расходы зависят от градостроительного статуса, урбанизации и возможности использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум 3 сопоставимые сделки земельных участков в Vegas de Matute и соседних муниципалитетах.

Получить certificación de cargas del expediente и nota simple актуальную по Registro; установить номер finca registral.

Проверить Sede Catastro: площадь, границы и соответствие референсу 4064410UL9146S0001JR.

Запросить градостроительную справку в Ayuntamiento de Vegas de Matute о допустимом использовании, застройке, коммуникациях и расходах по урб

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 4064410UL9146S0001JR
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO. NATURALEZA DE LA FINCA: PARCELA DE TERRENO. VÍA PUBLICA: URBANIZACION LOS ANGELES DE SAN RAFAEL URBANIZACIÓN: PLAN PARCIAL V FASE. POLÍGONO: 22 PARCELA: 22 SUPERFICIE DEL TERRENO DE DIEZ MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS, DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PARCELA Nº 22-2 DE LA MANZANA 22, DE LA FASE V DE LA URBANIZACIÓN LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL. FORMA PARTE DE LA REFERENCIA CATASTRAL 4064410UL9146S0001JR. SE EJECUTA LA DILIGENCIA 282523675015A ANOTADA CON LA LETRA A A FAVOR DE LA HACIENDA PUBLICA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Segovia VEGAS DE MATUTE TERRENO en Segovia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный земельный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум 3 сопоставимые сделки земельных участков в Vegas de Matute и соседних муниципалитетах.. Получить certificación de cargas del expediente и nota simple актуальную по Registro; установить номер finca registral..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.