Subasta BOE de inmueble en Meco: Pg 10 Parcela 179la Sangrera 0

Meco · terreno · 66464 m²

Участок 66 464 м² (Catastro: agrario) в Meco, La Sangrera: рынка нет, минимум 2 173 353 EUR при valor 3 104 790 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2886001576

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: agrario 6,6 га с ценой, как у застройки

Участок 66 464 м² (около 6,6 га) в polígono 10, parcela 179, La Sangrera, Meco (Madrid), finca 179, 100% полного права; Catastro даёт использование agrario, классификация не указана.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 2 173 353 EUR при valor 3 104 790 EUR и tasación 3 880 988 EUR, cargas 0.

Решает классификация и edificabilidad: за землю agrario цена около 47 EUR за м² оправдана только перспективой застройки.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Классификация и edificabilidad

Без них цена за м² ничего не значит: rústica и urbanizable стоят по-разному.

Ocupación и аренда земли

Agrario часто сдан в аренду; visitable: No.

Cargas из inscripción

Текст: «se ejecuta la inscripción 16 a favor de la AEAT», других записей не видно.

market_anchor отсутствует: нет comps участков в Meco и нет данных о классификации

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный участок, вход свыше 2 млн EUR

Участок 66 464 м² (около 6,6 га), классификация в тексте не указана, Catastro: agrario.

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

Ayuntamiento de Meco: clasificación, edificabilidad, estado urbanístico

Nota simple finca 179 + Sede Catastro (ref. 28083A010001790000IP)

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 28083A010001790000IP
Finca registral: 179
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO RUSTICA EN POLÍGONO 10 PARCELA 179 LA SANGRERA. MECO (MADRID). 100% PLENO DOMINIO. RÚSTICA. TERRENO DEDICADO A CEREAL SECANO, AL SITIO DE LA SANGRERA, EN TÉRMINO DE MECO. SUPERFICIE DE CINCO HECTÁREAS, SESENTA Y UN ÁREAS Y SIETE CENTIÁREAS. ES LA FINCA 179 DEL PLANO GENERAL DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE LA ZONA DE MECO. REFERENCIA CATASTRAL: 28083A010001790000IP, PARCELA 179, POLÍGONO 10. SE EJECUTA LA INSCRIPCION 16 A FAVOR DE LA AEAT. SE EJECUTA LA INSCRIPCION 16 A FAVOR DE LA AEAT.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Крупный участок, вход свыше 2 млн EUR. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Ayuntamiento de Meco: clasificación, edificabilidad, estado urbanístico. Nota simple finca 179 + Sede Catastro (ref. 28083A010001790000IP).

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