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Subasta BOE de inmueble en La Roda de Andalucia: Sc R-5 el Calvario 33

La Roda de Andalucia · terreno

Неразвитый участок 112 м² в муниципалитете Ла-Рода-де-Андалусия за 706 тыс. евро без рынка, без площади Catastro, без возможности осмотра и с неизвестным владением.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R2986001030

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — земельный участок, данные отсутствуют, цена 706k

Земельный участок (~112 м²) в неразвитой зоне урбанизации RA-5 El Calvario (Ла-Рода-де-Андалусия, Севилья).

Оценка 706 тыс. евро при отсутствии рыночных данных — цена не подтверждена рынком.

Площадь Catastro указана как 0 м², что делает невозможным расчёт цены за м².

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie actual de la parcela
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado.
Статус урбанизации U.E. RA-5
Если урбанизация не завершена, участок может быть непригоден для строительства.
Кто владеет и пользуется участком
Неизвестно, есть ли самозахват или обременения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов для земельных участков в Ла-Рода-де-Андалусия. Невозможно определить справедливую стоимость.
Cargas desconocidas
Catastro указывает площадь 0 м². Описание ссылается на 112,87 м², но это не подтверждено кадастровыми данными. Без площади невозможен расчёт цены за м².
Ocupación no confirmada
Невозможно посетить (visitable = No consta). Неизвестно, огорожен ли участок, застроен ли самовольно, есть ли доступ к дороге.
Usufructo existente
Ownership = UNKNOWN. Неизвестно, кто фактически пользуется участком и нет ли самозахвата.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить, не истёк ли срок аукциона
P1
Запросить nota simple в Registro de La Roda de Andalucía, finca 4
P1
Получить certificado de urbanística для U.E. RA-5 El Calvario
P1
Проверить фактическую площадь и состояние участка на месте
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2183118UG4128S0001HP
  • Finca registral: 33
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

URBANA: FINCA Nº 33.- SOLAR NUMERO TREINTA Y TRES DEL PLANO DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN RA-5 EL CALVARIO DE LAS NORMAS SUBSIDIARIAS DE LA RODA DE ANDALUCÍA, SITUADO EN EL PARAJE DE CALVARIO, TÉRMINO DE LA RODA DE ANDALUCÍA, CON SUPERFICIE DE CIENTO DOCE METROS Y OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. LINDEROS: FRENTE, VIAL A DE LA URBANIZACIÓN FONDO, SOLAR NÚMERO 42 IZQUIERDA, SOLAR NÚMERO 34 Y DERECHA, SOLAR NÚMERO 32. Se ejecuta la anotacion de embargo letra D a favor del Estado, prorrogada por la letra E (Diligencia de embargo 412123328974J).

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить, не истёк ли срок аукциона.

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