Subasta BOE de inmueble en Murcia: Avenida Juan de Borbon 66

Murcia · terreno

Без площади и nota simple цену нельзя честно оценить, а публичный сервитут может ограничить uso.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3086001088

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок без superficie и nota simple не поддается оценке

Es una subasta judicial de terreno con dominio pleno, pero sin superficie y sin nota simple no se puede fijar un valor de mercado fiable.

La propia descripción menciona servidumbre pública de uso y paso, así que el aprovechamiento puede estar limitado.

En subasta judicial, las cargas anteriores pueden seguir, por lo que el depósito queda expuesto hasta verificar cargas, Catastro y planeamiento.

Confianza del análisis IA88/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real
Без неё нельзя считать €/m² и понять размер участка.
Alcance del servidumbre
Может limitar acceso, uso y valor.
Uso urbanístico permitido
Определяет, можно ли реально aprovechar el terreno.

valor de subasta; Catastro use: obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar; Pleno dominio

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Без superficie нельзя нормализовать участок и оценить €/m². Цена subasta сама по себе не подтверждает дисконт.
Cargas desconocidas
В описании уже указан публичный сервитут прохода и uso; без nota simple его alcance y efecto sobre el valor no están claros.
Ocupación no confirmada
По ocupación нет данных. Для terreno это вторично, но остаётся неизвестность по фактическому uso y acceso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada
P0
Antes del depósito: pedir superficie y linderos en Catastro
P1
Antes del depósito: revisar PGOU y uso permitido
P1
Antes del depósito: leer la descripción extensa del expediente

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 4381701XH6048S0001YX
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 301923329916Q, anotacion letra M. Esta parcela soporta servidumbre de uso y paso publicos. Ver descripcion extensa en la nota simple.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: pedir superficie y linderos en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.