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Subasta BOE de inmueble en Alhama de Murcia: Lg Pp Ind. Valle las Salinas 0

Alhama de Murcia · terreno

Пока не покупать: без площади, nota simple и статуса urbanismo этот terreno нельзя оценить надежно.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3086001125

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: suelo sin superficie y riesgo urbanístico

Es un terreno sin superficie informada y con encaje urbanístico poco claro, así que hoy no se puede valorar con fiabilidad.

La referencia judicial no es mercado y no debe leerse como descuento.

La ocupación no consta y las cargas están sin cuantificar, aunque la descripción apunta a cancelación del embargo principal y de anotaciones posteriores.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie exacta
Sin m² no hay €/m² ni rango de mercado.
Estado urbanístico real
Define si el suelo es usable, edificable o solo tiene coste.
Cargas vigentes y cancelación
Pueden añadir coste y retraso.

valor subasta; catastro use; экспертная оценка (нет sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Falta la superficie y el encaje urbanístico. Sin eso no se puede traducir el valor judicial a precio de mercado.
Ocupación no confirmada
No consta si hay terceros con acceso, posesión o limitaciones de uso. En suelo esto puede complicar la toma de control.
Cargas desconocidas
La descripción menciona embargos y gastos urbanísticos caducados, pero la cancelación registral pendiente debe verificarse.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить superficie en Catastro
P1
Solicitar informe urbanístico al ayuntamiento
P1
Pedir plano y ficha de la parcela
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Pleno dominio: La posición jurídica de salida es mejor que una nuda propiedad o un usufructo.
  • Embargo principal cancelable con la adjudicación: La propia descripción indica cancelación del embargo ejecutado y de anotaciones posteriores.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1864107XG4816D0000HH
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

Se subasta en ejecucion de la diligencia de embargo 301923324610T, anotacion letra C. Este embargo, con la adjudicacion, se cancela, y las anotaciones posteriores tambien. La anotacion de sobre Gastos de Urbanizacion y anotaciones de embargo letras A y B estan caducadas y pendiente de cancelar registralmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить superficie en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.