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Subasta BOE de inmueble en Adeje: Lg Parcela 60 Edificio 60 0 Bj A1

Adeje · terreno

Лот можно только наблюдать: без площади, кадастра и рыночных ориентиров вносить депозит рано.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3886001011

Datos actualizados: 22 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Watch — слишком мало данных по участку в Adeje

Пока это не лот для ставки, а лот для сбора данных.

AEAT указывает полный титул и не заявляет предыдущие cargas, но occupation неизвестен, а для TERRENO отсутствуют ключевые параметры: площадь, кадастр и градостроительный режим.

Без них нельзя оценить рынок и посчитать предел ставки, поэтому депозит несёт высокий риск.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и границы участка
Без этого нельзя оценить рыночную цену и пригодность земли.
Градостроительный режим
Назначение земли определяет полезность и ликвидность участка.
Регистрационный статус
Нужны точные данные о cargas, сервитутах и соответствии титула.

valor subasta; описание AEAT; тип актива: TERRENO

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании прямо указано, что состояние ocupación неизвестно. Это может существенно затянуть или усложнить получение фактического владения.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, кадастра и базы sale comps, поэтому нельзя понять, где находится реальная рыночная цена участка.
Не указана площадь участка
Без площади нельзя посчитать €/м², ликвидность и экономику входа. Для TERRENO это блокирующий пробел.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До внесения депозита запросить referencia catastral
P0
До внесения депозита заказать nota simple actualizada
P1
До внесения депозита запросить cédula urbanística в Adeje
P1
До внесения депозита собрать sale comps по земле в Adeje
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: ALMACEN, IDENTIFICADO A EFECTOS INTERNOS CON LAS SIGLAS A.1, SITUADA EN LA PLANTA BAJA, DE LA EDIFICACIÓN DENOMINADA EDIFICIO 60, EN LA PARCELA NÚMERO 60, DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN NÚMERO 2 DEL SECTOR 9 DE FAÑABÉ, EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ADEJE. TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SESENTA Y OCHO METROS SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. LINDA, TOMANDO COMO FRENTE SU ACCESO: FRENTE, CON PASILLO DE ACCESO. FONDO, VUELO A AREA AJARDINADA QUE LA SEPARA DE LA PARCELA NÚMERO 61. DERECHA, CON VIVIENDA PB.4. IZQUIERDA, CON LA FINCA SIGUIENTE. Se desconoce estado de ocupacion.Se ejecuta la diligencia de embargo n 382623996001W, anotada con letra C el 25 de febrero de 2026.Cargas previas: No constan cargas previas.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Не указана площадь участка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До внесения депозита запросить referencia catastral. До внесения депозита заказать nota simple actualizada.

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