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Subasta BOE de inmueble en Arico: Mn Madre del Agua 0

Arico · terreno

Лот можно держать в поле зрения, но без площади, nota simple и оценки рынка вносить депозит рано.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3886001021

Datos actualizados: 20 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить — участок с полным титулом, но данных для оценки недостаточно

Сейчас это лот для наблюдения, а не для немедленного депозита.

По BOE видно pleno dominio, а в описании сказано, что прежние cargas не отмечены, но ocupación неизвестна и без актуальной nota simple это не закрывает риск.

Главная проблема — объект нельзя оценить по рынку: нет площади участка, кадастра и сопоставимых продаж, поэтому valor subasta сам по себе ничего не доказывает.

Confianza del análisis IA29/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади нельзя оценить €/м² и ликвидность.
Кадастровая и регистрационная идентификация
Нужна для сверки границ, титула и ограничений.
Градостроительный режим
Определяет, есть ли реальная хозяйственная ценность участка.

данные BOE/AEAT; указан valor subasta; тип актива: TERRENO

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади участка и нет базы сопоставимых продаж. Нельзя понять, завышен ли valor subasta или нет.
Ocupación no confirmada
В описании прямо сказано, что состояние ocupación неизвестно. Это может осложнить получение фактического контроля над участком.
Cargas desconocidas
В тексте указано, что прежние cargas не отмечены, но без актуальной nota simple нельзя окончательно закрыть вопрос по Registro.
Suelo rústico — régimen especial
Для участка критично понять, можно ли строить, делить или использовать землю по назначению. Это напрямую влияет на цену и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada por finca registral
P0
Получить referencia catastral и площадь участка
P1
Проверить uso urbanístico в Ayuntamiento de Arico
P1
Собрать 3–5 ориентиров продаж земли в Arico
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

RUSTICA: TROZO DE TERRENO SITUADO DONDE DICEN MADRE DEL AGUA , EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ARICO TIENE UNA CABIDA TOTAL DE TRES HECTÁREAS. SETENTA Y SIETE AREAS Y SESENTA Y SIETE CENTIAREAS.-LINDA: NORTE CON PARCELA 190, ESTE CON LAS PARCELAS NÚMEROS 128,130 Y 199, SUR, CON LA PARCELA NÚMERO 192, Y OESTE, CON LA PARCELA 135, . EN EL INTERIOR DE LA FINCA, EXISTE UNA CASA QUE TIENE UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE SETENTA Y OHO METROS CUADRADOS, LA CUAL SE UBICA EN EL LINDERO OESTE DE LA MISMA. ACCESO: LA FINCA TIENE SU ENTRADA POR DONDE USOS Y COSTUMBRES. PARCELA: 198. SUPERFICIE CONSTRUIDA SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Se desconoce estado de ocupacion. Se ejecuta embargo cautelar letra A convertido en definitivo por letra B. y prorrogado por anotacion letra C Cargas previas: No hay cargas previas anotadas en el Registro

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada por finca registral. Получить referencia catastral и площадь участка.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.