Subasta BOE de finca rústica en Santander: Bo Peña oreo-Cueto 0

Santander · finca rústica

До депозита нельзя оценить цену участка: отсутствуют площадь, кадастровые данные, cargas и сведения о фактическом владении.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3986001006

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок без площади и с правом ретракта соседей

Лот нельзя оценить до подтверждения площади, назначения и границ: цена 47 880 EUR сама по себе не доказывает скидку.

Существенные риски создают право retracto соседей, неизвестные cargas и отсутствие сведений о фактическом владении.

До депозита нужны certificación de cargas, кадастровый план, urbanístico certificado и очный осмотр.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona y límites
Определяют стоимость, ликвидность и предмет покупки.
Градостроительное назначение
Rustic-земля может иметь ограниченное использование.
Применимость retracto соседей
Может создать спор о переходе участка.

valor subasta AEAT: 47 880 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Правила использования, строительства и раздела могут существенно ограничивать ценность участка.
Zona no especificada
Без площади невозможно проверить цену за м², границы и соответствие объекта объявлению.
Право ретракта соседей
В описании указано право соседей на retracto по статье 1523 Código Civil; это создает риск последующего спора о сделке.
Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, кто контролирует участок и есть ли третьи лица.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить certificación de cargas
P0
До депозита получить кадастровую площадь и план
P0
До депозита проверить retracto у юриста
P1
Запросить certificado urbanístico в Santander

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

EL PROCEDIMIENTO QUE SE EJECUTA ES LA HIPOTECA (inscripcion 7 ) INSCRITA CON FECHA 21-03-2012 SOBRE ESTA FINCA EXISTE DERECHO DE RETRACTO DE COLINDANTES, TAL Y COMO SE ESTABLECE EN EL ART. 1523 DEL CODIGO CIVIL.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Zona no especificada, Право ретракта соседей. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить certificación de cargas. До депозита получить кадастровую площадь и план.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.