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Subasta BOE de finca rústica en Santander: Bo los Rastros "jorrerias" 0

Santander · finca rústica

Цена 47 880 EUR не позволяет оценить привлекательность без площади, кадастровых данных и проверки права ретракта.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3986001007

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: сельхозземля с правом ретракта соседей

Это сельская недвижимость с неизвестной площадью и назначением, поэтому 47 880 EUR нельзя сравнить с рынком.

Описание прямо указывает на право ретракта соседей, а cargas и фактическое владение не подтверждены.

До депозита нужны nota simple, данные Catastro, urbanístico certificado и заключение профильного адвоката.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить объект с рынком.
Назначение и режим земли
Строительство и использование могут быть ограничены сельским статусом.
Регистрационные данные
Без finca registral нельзя проверить титул и cargas anteriores.

Valor de subasta AEAT; Экспертная оценка невозможна без площади и назначения участка

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Не указаны площадь, назначение, доступ и возможность использования. Ликвидность и стоимость могут существенно отличаться.
Право ретракта соседей
В описании указано право соседей по ст. 1523 Código Civil. Это может создать спор о переходе права после покупки.
Ocupación no confirmada
Статус occupation неизвестен. Нельзя считать участок свободным или доступным для немедленного использования.
Cargas desconocidas
Cargas не указаны. В ипотечной процедуре предыдущие обременения могут сохраниться и увеличить фактическую стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить expediente и certificado de cargas
P0
Получить nota simple по finca registral
P1
Запросить certificación catastral и площадь
P1
Получить urbanístico certificado в Santander
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

EL PROCEDIMIENTO QUE SE EJECUTA ES LA HIPOTECA (inscripcion 7 ) INSCRITA CON FECHA 21-03-2012 SOBRE ESTA FINCA EXISTE DERECHO DE RETRACTO DE COLINDANTES, TAL Y COMO SE ESTABLECE EN EL ART. 1523 DEL CODIGO CIVIL.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Право ретракта соседей, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить expediente и certificado de cargas. Получить nota simple по finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.