Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de finca rústica en Santander: Bo la Joya-Cueto 0

Santander · finca rústica

Наблюдать: рыночная стоимость неизвестна, а право соседей на преимущественную покупку может осложнить перепродажу.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3986001008

Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: земля дешевле 30 000 €, рынок не подтверждён

Продаётся полное право собственности на сельский участок в Куэто, но его площадь и кадастровые характеристики не указаны.

Рыночная середина неизвестна, поэтому эффективный минимальный порог 20 580 € нельзя проверить на экономическую привлекательность.

Решение определит подтверждённая площадь участка; первым шагом нужно получить кадастровый номер и сведения Sede Catastro.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь и кадастровые характеристики
Без площади, категории земли и разрешённого использования невозможно определить рыночную стоимость.
Сохраняющиеся обременения
Неизвестные обременения могут уменьшить допустимую цену покупки.
Доступ и фактическое состояние участка
Отсутствие законного подъезда, спорные границы или непригодность участка могут существенно снизить ликвидность.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Право преимущественной покупки соседями
В описании прямо указано право ретракта смежных собственников по статье 1523 Гражданского кодекса; оно может осложнить последующее оформление или перепродажу.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить кадастровый номер и проверить в Sede Catastro: superficie, clasificación y uso del suelo.
P1
Собрать сопоставимые цены сельских участков в Куэто через Idealista terrenos и местные агентства.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA RUSTICA EN EL PUEBLO DE CUETO, AYUNTAMIENTO DE SANTANDER,PRADO EN EL SITIO DE LA JOYA, DE SIETE AREAS. EL PROCEDIMIENTO QUE SE EJECUTA ES LA HIPOTECA (inscripcion 7 ) INSCRITA CON FECHA 21-03-2012 SOBRE ESTA FINCA EXISTE DERECHO DE RETRACTO DE COLINDANTES, TAL Y COMO SE ESTABLECE EN EL ART. 1523 DEL CODIGO CIVIL.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOEFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CantabriaSANTANDERFINCA_RUSTICA en CantabriaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Право преимущественной покупки соседями. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить кадастровый номер и проверить в Sede Catastro: superficie, clasificación y uso del suelo..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.