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Subasta BOE de finca rústica en Santander: Bo Corrio-Cueto 0

Santander · finca rústica

До внесения депозита нужно подтвердить площадь, назначение, cargas, доступ и риск реализации права ретракта соседями.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3986001009

Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: сельская finca с правом ретракта и без данных о площади

Это сельская finca в Santander с полной собственностью, но без площади, кадастрового назначения и данных о cargas.

Указанное право ретракта соседей является существенным юридическим риском и требует отдельной проверки.

Рыночную стоимость и лимит ставки сейчас рассчитать нельзя: valor_subasta 50 526 EUR не является рыночной ценой.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Без площади невозможно сравнить цену и определить потенциальное использование.
Кадастровое и градостроительное назначение
Категория suelo может исключать строительство или иное использование.
Доступ и границы
Отсутствие законного доступа снижает полезность и ликвидность.

valor_subasta AEAT; муниципалитет Santander, Cantabria

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Не указаны площадь, назначение, категория suelo и допустимое использование. Это не позволяет определить ликвидность и экономическую ценность.
Ocupación no confirmada
В данных нет подтверждения, кто пользуется участком и есть ли доступ к нему.
Cargas desconocidas
Размер и состав предшествующих обременений не указаны. В ипотечном исполнении такие cargas могут перейти к покупателю.
Право ретракта соседей
В описании прямо указано право соседей по статье 1523 Código Civil; его условия и срок реализации требуют проверки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas по expediente
P0
Запросить nota simple по finca registral
P1
Получить informe urbanístico в Ayuntamiento de Santander
P1
Проверить право ретракта у abogado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

EL PROCEDIMIENTO QUE SE EJECUTA ES LA HIPOTECA (inscripcion 7 ) INSCRITA CON FECHA 21-03-2012 SOBRE ESTA FINCA EXISTE DERECHO DE RETRACTO DE COLINDANTES, TAL Y COMO SE ESTABLECE EN EL ART. 1523 DEL CODIGO CIVIL.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas по expediente. Запросить nota simple по finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.