Subasta BOE de inmueble en Pulpi: Cl Almeria 1

Pulpi · terreno · 183 m²

Нуда propiedad объекта 183 м² (Catastro: Residencial, 1970) по CL Almería 1, Pulpí; valor 120 136 EUR, минимум 84 095 EUR, рынка нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001419

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: нуда propiedad, рынка нет

Лот — нуда propiedad объекта по CL Almería 1, Pulpí: в данных он указан как участок, но Catastro даёт uso Residencial, 183 м² и 1970 год.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 84 095 EUR (70% valor 120 136 EUR при неизвестном долге AEAT), cargas 0.

Решает узуфрукт: без срока и возраста узуфруктуария цену нуды не посчитать, а владения до его окончания нет.

Confianza del análisis IA50/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Содержание PDF BOE

Описание — только отсылка к PDF, предмет и условия узуфрукта неизвестны.

Ocupación

Узуфруктуарий или иное лицо может занимать объект.

Состояние здания 1970 года

Фото нет, цена зависит от ремонта после окончания узуфрукта.

market_anchor отсутствует: нет цен на нуду propiedad и comps в Pulpí

Riesgos visibles antes de pujar

Nuda propiedad (usufructo de tercero)

Titulo jurídico: NUDA PROPIEDAD. Пользоваться объектом и получать доход нельзя, пока существует узуфрукт.

Тип объекта и Catastro расходятся

В данных тип TERRENO, но Catastro даёт uso Residencial, 183 м² и 1970 год: на участке есть здание.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

PDF с информацией в карточке BOE и nota simple: узуфруктуарий, срок, cargas

Sede Catastro (ref. 0607405XG1400N0001EF): здание или участок

Найти цены домов в Pulpí (Idealista)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 0607405XG1400N0001EF
Título jurídico: NUDA PROPIEDAD
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% NUDA PROPIEDAD F. 7902 CL. ALMERÍA N.º 1 CP. 04649 PULPÍ (ALMERÍA). 100% DE LA NUDA PROPIEDAD DE UN SOLAR QUE COMPRENDE LAS PARCELAS NÚMERO 15 Y 16 DE LA FINCA LOS ANTONES, TÉRMINO DE PULPÍ EN LUGAR URBANIZACIÓN DE LA HOYA. FORMADO POR UNA CABIDA SUPERFICIAL DE 342.25 METROS CUADRADOS. DENTRO EXISTE UNA VIVIENDA DE PLANTA BAJA QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 117.50 METROS CUADRADOS. DICHA VIVIENDA SE COMPONE DE TRES DORMITORIOS, COMEDOR, COCINA, CUARTO DE ASEO Y COCHERA. LINDA NORTE CALLE A. SUR CON DOMINGO PÉREZ CUENCA Y MIGUEL PARRA ÁVILA. ESTE CON JERÓNIMO GARCÍA . OESTE: JUAN ORTEGA VIUDEZ. SE ADJUNTA DOCUMENTO PDF CON LA INFORMACION ADICIONAL DEL BOE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Almería PULPI TERRENO en Almería Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis profesional →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Nuda propiedad (usufructo de tercero), Тип объекта и Catastro расходятся. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
PDF с информацией в карточке BOE и nota simple: узуфруктуарий, срок, cargas. Sede Catastro (ref. 0607405XG1400N0001EF): здание или участок.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.