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Subasta BOE de inmueble en Burguillos: Cl V33 Parcela 21manzana21.2 0

Burguillos · terreno

Земельный участок с минимальной ставкой 7 486 EUR, но рынок, площадь и статус обременений не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001423

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Следить: нет рыночного якоря и есть несоответствия

Это земельный участок под застройку или благоустройство, продаваемый в полном праве собственности; эффективный минимальный bid составляет 7 486 EUR, но рыночная медиана неизвестна.

Решение зависит прежде всего от сопоставимой стоимости и от того, сохраняются ли урбанизационные и иные обременения.

Первый шаг — проверить площадь и рынок, затем подтвердить статус обременений по материалам дела и Реестру.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del sitio
Без подтвержденной стоимости нельзя понять, дает ли минимальная ставка 7 486 EUR достаточный запас.
Точная площадь и идентичность объекта
В описании присутствует площадь 221,38 м², но отдельное поле площади пусто и заявлены расхождения с Кадастром.
Актуальные обременения и расходы урбанизации
Регистрационная отмена еще не подтверждена; урбанизационные расходы могут уменьшить экономику покупки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador
В описании указана урбанизационная нагрузка по окончательному расчету расходов и старый арест Hacienda; оба обременения отмечены как ожидающие регистрационной отмены, но их фактический статус не подтвержден.
Расхождения Реестра и Кадастра
В объявлении прямо указано наличие расхождений между регистрационной и кадастровой информацией; это может изменить идентификацию участка, площадь или экономику сделки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Собрать минимум три сопоставимые продажи участков в Бургильосе и одновременно проверить Sede Catastro: superficie de parcela.
P0
Получить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple по референсу 8433113TG3683S0001AK.
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8433113TG3683S0001AK
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. - PARCELA NÚMERO 21, DE LA MANZANA M.21.2, EN LA ZONA DEL PLAN PARCIA LDEL SECTOR PP- SU- R6, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE BURGUILLOS. DE FORMA RECTANGU LAR,CON UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS VEINTIUNO CON TREINTA Y OCHO METROS CUAD SUBTIPO: SOLAR/TERRENO NO EDIFICADO. - Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra B de fecha 11-09-2025. - Cargas preferentes: 1- Carga urbanistica afecta al pago de la cuenta de liquidacion definitiva por los gastos de urbanizacion y demas del proyecto, segun inscripcion 1 de fecha 03-02-2009. Incursa en caducidad. Pendiente de cancelacion registral. 2- Embargo a favor de la Hacienda Publica anotada en letra A de fecha 08-02-2011, que se encuentra incursa en caducidad. Pendiente de cancelacion registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 11-02-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Расхождения Реестра и Кадастра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать минимум три сопоставимые продажи участков в Бургильосе и одновременно проверить Sede Catastro: superficie de parcela.. Получить certificación de cargas del expediente и актуальную nota simple по референсу 8433113TG3683S0001AK..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.