Subasta BOE de inmueble en Burguillos: Cl Enebro17 Manzana15.2 0

Burguillos · terreno

Участок с полным правом собственности и поломкой данных Registro/Catastro; рыночная цена и урбанизационные расходы не подтверждены.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001433

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: рынок неизвестен, участок дешевле 30 000 €

Это городской незастроенный участок площадью 218,25 м² с продажей 100% pleno dominio в Бургильосе.

Стоимость аукциона составляет 10 549,02 EUR, а эффективный минимальный bid — 7 384 EUR, но рыночная середина отсутствует.

Решение зависит от рыночной цены и фактического статуса урбанизационной нагрузки, а первым шагом должна быть проверка cargas и данных Catastro.

Confianza del análisis IA10/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

рыночная стоимость
Без нее невозможно определить допустимую ставку и экономический запас.
урбанизационная нагрузка
Расходы на урбанизацию могут уменьшить стоимость участка и создать дополнительные платежи.
занятость и фактическое состояние
Визит не позволил проверить доступ, ограждение, коммуникации, подготовку участка и фактическое использование.

стоимость аукциона BOE: 10 549,02 EUR; описание участка площадью 218,25 м² в Бургильосе

Riesgos visibles antes de pujar

расхождение Registro и Catastro
В объявлении прямо указано расхождение между регистрационными и кадастровыми данными; оно может изменить площадь, границы, назначение и экономику участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas del expediente и уточнить в Ayuntamiento de Burguillos статус урбанизационной нагрузки.
P1
Проверить Sede Catastro: площадь и назначение, затем собрать три сопоставимые продажи городских участков в Бургильосе.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8334618TG3683S0001BK
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

SE ENAJENA EL 100 % DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA. - PARCELA NÚMERO 17, DE LA MANZANA M.15.2, EN LA ZONA DEL PLAN PARCIA LDEL SECTOR PP- SU- R6, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE BURGUILLOS. DE FORMA RECTANGU LAR,CON UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS DIECIOCHO CON VEINTICINCO METROS CUADRAD SUBTIPO: SOLAR/TERRENO NO EDIFICADO - Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo inscrita en letra B de fecha 11-09-2025. - Cargas preferentes: 1- Carga urbanistica afecta al pago de la cuenta de liquidacion definitiva por los gastos de urbanizacion y demas del proyecto, segun inscripcion 1 de fecha 03-02-2009. Incursa en caducidad. Pendiente de cancelacion registral. 2- Embargo a favor de la Hacienda Publica anotada en letra A de fecha 08-02-2011, que se encuentra incursa en caducidad. Pendiente de cancelacion registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 11-02-2026 no se ha podido comprobar la ocupacion de la finca. - Existe discrepancias entre la informacion registral y catastral.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: расхождение Registro и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas del expediente и уточнить в Ayuntamiento de Burguillos статус урбанизационной нагрузки..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.