Subasta BOE de inmueble en Cordoba: Cl Acequia 12

Cordoba · terreno · 105 m²

50% pleno dominio finca 105 м² (1950) на calle Acequia 12, Córdoba: заявлена desocupada; реестр и Catastro расходятся; минимум 23 046 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001499

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: 50% огороженной finca, реестр и Catastro расходятся

50% pleno dominio огороженной finca 105 м² (1950, стена и ворота) на calle Acequia 12, Córdoba; Catastro числит её как almacén-estacionamiento, реестр и Catastro расходятся.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 23 046 EUR при valor 32 923 EUR, cargas 0, титуляры заявили, что finca свободна.

Решает совладелец второй половины и то, что на самом деле продаётся.

Confianza del análisis IA50/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Совладелец второй половины
Он единственный реальный покупатель доли.
Ocupación y uso
Visita не смогла подтвердить свободность.

market_anchor отсутствует: comps не подходят по размеру и типу

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В описании: «Se subasta el 50% del pleno dominio». Распоряжаться finca без совладельца нельзя.
Расхождение реестра и Catastro
В тексте: «Existen discrepancias entre la información registral y catastral»; asset_type TERRENO, а Catastro даёт «Almacen-Estacionamiento».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная (ref. 2695405UG5929N0001SW): совладелец и описание
P0
Sede Catastro: superficie, uso y расхождение с реестром
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Подтвердить отмену embargo A в Registro и её стоимость
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Цены сделок с finca/solar в районе calle Acequia (Idealista)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 2695405UG5929N0001SW
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

50% PLENO DOMINIO.F. 31579. CL ACEQUIA, 12. CORDOBA (CORDOBA). 50% DEL PLENO DOMINIO. URBANA.- SOLAR EN LA BARRIADA DE ALCOLEA, TÉRMINO DE ESTA CAPITAL, CON FACHAD A A LA CALLE ACEQUIA, ACTUALMENTE SEÑALADO CON EL NÚMERO DOCE. TIENE UNA SUPERFICIE DE CIENTO QUINCE METROS Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. - Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, con fecha de inscripcion 17-11-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 06-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. Actualmente la finca se encuentra rodeado por un muro con acceso a la calle a traves de una gran puerta metalica. Requerido los titulares registrales manifiesta en sus respuestas remitidas en mayo de 2026, que la finca se encuentra desocupada y sin uso. - Carga preferente: a) Embargo a favor de la AEAT 142223314116C (Letra A), cancelado en virtud de mandamiento de cancelacion con fecha 14-07-2026. Pendiente de cancelacion registral. Una vez emitida la certificacion del acta de adjudicacion, el adjudicatario podra solicitar el documento de cancelacion, siendo a su cargo los costes de su inscripcion en el Registro de la Propiedad. - Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная (ref. 2695405UG5929N0001SW): совладелец и описание. Sede Catastro: superficie, uso y расхождение с реестром.

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