Subasta BOE de inmueble en Huetor-Vega: Pg Ue27 los Canales Pol3 Par 135

Huetor-Vega · terreno

Участок без построек (оливы) в UE-27 Los Canales, Huétor Vega: рынка и площади нет, минимум 233 839 EUR при valor 334 056 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4186001536

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: неосвоенный участок в UE-27, нет площади и рынка

Участок без построек (с оливами) в UE-27 Los Canales, Huétor Vega, 100% полного права, embargo AEAT; по визиту 21-05-2026 и ответу титулара не занят.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 233 839 EUR при valor 334 056 EUR и tasación 417 570 EUR, cargas 0.

Решают классификация, edificabilidad и статус урбанизации, пока не известна даже площадь.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и edificabilidad
Дано только «solar sin edificar»; катастровое использование — урбанизационные работы, значит UE-27 может быть не завершена.
Расходы на урбанизацию
Неоплаченные cuotas de urbanización ложатся на участок.
Площадь
В данных нет.

market_anchor отсутствует: нет €/м² для участков в Huétor Vega и нет площади

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение реестра и Catastro
В описании: «Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral»; Catastro: «Obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar».

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Ayuntamiento de Huétor Vega: clasificación, edificabilidad, estado de la UE-27 y cuotas de urbanización
P0
Sede Catastro + nota simple: superficie и расхождение (ref. 0318701VG5101G0001BZ)
P1
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 0318701VG5101G0001BZ
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

100%PLENO DOMINIO F.12335 PL U.E. 27 LOS CANALES POL 3 PAR 135 HUETOR VEGA (GRA). 100 % PLENO DOMINIO RÚSTICA: TIERRA DE LABOR SECANO CEREAL Y EN PARTE TERRENO INCULTO, EN LOS SITIOS CONOCIDOS POR LOMAS DEL CERRAJÓN O CAÑADA DE LOS VELÁZQUEZ, TÉRMINO MUNICIPAL DE HUETOR VEGA. TIENE UNA CABIDA DE TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS. LINDA: NORTE Y OESTE, RESTO DE FINCA MATRIZ SUR, TIERRAS DE VICTORIA ARQUELLADAS GARCÍA Y ESTE, TIERRAS DE FEDERICO ARQUELLADAS MEGÍAS. 1) Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. 2) Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT, letra A de fecha 07-11-2016, prorrogada por la letra B el 21-09-2020 y nuevamente prorrogada por la letra C, el 22-01-2024. 3) Realizada la visita a la finca en fecha 21-05-2026, se comprueba que la fina se corresponde con un terreno sin edificaciones y con algunos olivos en su interior. En dicha visita no se pudo constatar la ocupacion. 4) Emitido requerimiento de informacion sobre el estado de ocupacion al titular registral, se recibe respuesta el 25-06-2026, informando que la finca se corresponde con un solar sin edificar y, por tanto, no esta ocupada, ni arrendada, ni cedida. 5) Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Расхождение реестра и Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Ayuntamiento de Huétor Vega: clasificación, edificabilidad, estado de la UE-27 y cuotas de urbanización. Sede Catastro + nota simple: superficie и расхождение (ref. 0318701VG5101G0001BZ).

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