Subasta BOE de inmueble en Molina de Segura: Cl Martinez Soriano 6

Molina de Segura · terreno

Участок 841 м² (622 м² без приостановленной части) в Molina de Segura: минимум около 25 272 EUR плюс ипотека 24 153 EUR; рыночной опоры нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001054

Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок с ипотекой Unicaja 24 153 EUR, рынка нет

Незастроенный участок 841 м² на Calle Martínez Soriano в Molina de Segura, из которых 219 м² приостановлены по реестру, продаётся 100% pleno dominio по взысканию AEAT.

Эффективный минимум около 25 272 EUR, но сверху остаётся ипотека Unicaja 24 153 EUR, так что вход не ниже примерно 49 400 EUR при отсутствии рыночной опоры.

Решают урбанистический статус и реальная площадь; первый шаг — справка Unicaja об остатке долга и cédula urbanística.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Урбанистический статус

От застраиваемости зависит почти вся цена участка.

Причина приостановки 219 м²

Спорная часть может не перейти к покупателю.

Рынок участков

Без цены участков нельзя поставить стоп.

market_anchor отсутствует: нет comps и €/м² для участков в Molina de Segura

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas anteriores que asume el comprador

Предшествующая ипотека с остатком 24 153,38 EUR остаётся на участке, покупатель отвечает ею.

Площадь и кадастр не совпадают

Из 841 м² 219 м² «suspendidos» по реестру, остаётся 622 м²; финка соответствует двум кадастровым участкам.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Cédula urbanística в Ayuntamiento de Molina de Segura

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Nota simple: причина приостановки 219 м²

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 6631601XH5163B0001DY
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 24.153,38 €

Texto original BOE

100% del pleno dominio. Cargas previas hipoteca a favor de Unicaja actualmente, por importe pendiente de 24.153,38.- € Parcela de terreno sin edificar situada en la Calle Martinez Soriano, n 6, con una superficie de 841,00 m2, de los cuales, 219,00 m2 se encuentran suspendidos segun informacion registral, restando por tanto 622,00 m2. De acuerdo con la comprobacion de lindes indicados en la nota simple, corresponde con las parcelas catastrales 6631601XH5163B0001DY y 6534103XH5163D0001AQ,

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Площадь и кадастр не совпадают. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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