Subasta BOE de inmueble en Valencia: Pd Malilla nº 165 Res Urb 44 T

Valencia · terreno

Земельный участок без построек, вы владеете только 60% доли; аукцион уже завершён без ставок, торги неактуальны.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001070

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земля, 60% доля, аукцион завершён

Лот — незастроенный земельный участок в районе Malilla (Valencia), но вы покупаете только 60% доли в праве собственности.

Без контроля оставшихся 40% невозможно ни продать, ни застроить участок без согласия совладельца.

Площадь участка не указана, аналогов нет, рыночная оценка невозможна.

Confianza del análisis IA92/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela

Без площади невозможно рассчитать цену за м² и сопоставить с рынком

Владелец 40% доли

Совладелец может блокировать любые действия с участком или потребовать выдела доли

Права застройки / edificabilidad

Если участок не имеет разрешённой застройки, его стоимость резко падает

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Вы покупаете только 60% pleno dominio. Без владения оставшимися 40% невозможно свободно распоряжаться участком — ни продать, ни застроить, ни объединить.

Suelo rústico — régimen especial

Catastro указывает 'Obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar' — участок без построек. Ликвидность крайне низкая, выход только через продажу другому инвестору или девелоперу.

Ocupación no confirmada

Для земельного участка физическое занятие маловероятно, но юридический статус использования не подтверждён.

No se ha podido visitar el inmueble

Лот помечен как visitable = 'No'. Без осмотра нельзя оценить фактическое состояние и границы участка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Не участвовать — аукцион завершён

Если интерес к повторным торгам — запросить nota simple

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 5802302YJ2750D0001LY
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

60% pleno dominio. Refª catastral 5802302YJ2750D0001LY.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valencia VALENCIA TERRENO en Valencia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не участвовать — аукцион завершён.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.