Subasta BOE de finca rústica en Elx/Elche: Pd Altabix 0

Elx/Elche · finca rústica · 7286 m²

Rústica 4 692 м² по реестру (Catastro разделён в 2023) в partida Altabix, Elche; рынка нет, минимум 57 137 EUR, cargas нет.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001257

Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: участок в Altabix (Elche), площадь по реестру 4 692 м²

Лот — 100% полного права на finca rústica 16072 (4 692 м² по реестру) в partida Altabix, Elche; Catastro в 2023 разделил исходную parcela 7 286 м² на две ссылки, cargas нет.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 57 137 EUR при valor 81 624 EUR и tasación 102 030 EUR.

Решают классификация земли и сверка площади с Catastro.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Классификация и использование

Тип FINCA_RUSTICA, но близость к городу может означать иную классификацию; без неё цена не определяется.

Границы и доступ

Участок «no visitable»; часть общей parcela, расхождение 7 286 и 4 692 м².

Ocupación

Данных нет.

market_anchor отсутствует: нет comps и ориентира €/м² для участков в Elche

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение Catastro и реестра

В тексте: до 2023 ref. catastral занимала 7 286 м², а finca 16072 занимает по реестру 4 692 м²; после 2023 Catastro разделил участок на две ссылки (2399540YH0329G0001FI и 2399570YH0329G0000KU).

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Sede Catastro: ссылки 2399540YH0329G0001FI и 2399570YH0329G0000KU + nota simple finca 16072

Ayuntamiento de Elche: классификация и edificabilidad parcela

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 2399534YH0329G0001PJ
Finca registral: 16072
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

FINCA RUSTICA . PD ALTABIX S/N. 03207 - ELX/ELCHE (ALICANTE). RÚSTICA: LA TOTALIDAD DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PRIVATIVO DE CUARENTA Y SEIS ÁREAS Y NOVENTA Y DOS CENTIÁREAS, DE TIERRA, SITUADA EN EL PARTIDO DE ALTABIX, DE ESTE TÉRMINO DE ELCHE. SE SUBASTA EL 100,00% DEL PLENO DOMINIO. LA REFERENCIA CATASTRAL HASTA 2023 FUE LA 2399534YH0329G 0001 PJ LA CUAL OCUPABA UNA SUPERFICIE DE 7286 METROS CUADRADOS. DENTRO DE LA MISMA SE UBICA LA FINCA REGISTRAL NUMERO 16072 OBJETO DE ESTE PROCESO DE SUBASTA Y QUE OCUPA UNA SUPERFICIE DE 4692 METROS CUADRADOS SEGUN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. A PARTIR DE 2023 LA REFENCIA CATASTRAL ANTES CITADA SE DIVIDIO EN DOS REFERENCIAS CATASTRALES, 2399540YH0329G 0001 FI Y 2399570YH0329G 0000 KU, LAS CUALES CONTIENEN LA FINCA REGISTRAL OBJETO DE LA SUBASTA. SIN CARGAS. NO VISITABLE. UBICACION GEOGRAFICA POR COORDENADAS: 38.2845718, -0.6864521 .

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение Catastro и реестра. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Sede Catastro: ссылки 2399540YH0329G0001FI и 2399570YH0329G0000KU + nota simple finca 16072. Ayuntamiento de Elche: классификация и edificabilidad parcela.

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