Subasta BOE de inmueble en Algimia de Alfara: Pd Calvet 4 24
Algimia de Alfara · terreno · 1440 m²
Цена ниже экспертного диапазона, но доступ, вода, ограничения и фактическая пригодность участка не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля с неизвестным доступом и ликвидностью
Участок имеет известную площадь и полное право собственности, но доступ осложнён тем, что он окружён другой parcelа.
Рыночная оценка экспертная, без sale comps, поэтому предполагаемая скидка не подтверждена.
До depósito нужно проверить nota simple, cargas, сервитуты, градостроительный режим и воду.
Экспертная оценка без sale comps в БД; Площадь 1440 м² и назначение Agrario; Муниципалитет Algimia de Alfara, Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1440 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 46030A004003240000DR
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
100% PLENO DOMINIO URBANA ALGIMIA DE ALFARA , TERRENO NO EDIFICADO, PARAJE CALVET. SUPERFICIE: 26,6 ÁREAS. POLÍGONO CATASTRAL: 4. PARCELA CATASTRAL 324. 100% PLENO DOMINIO REFERENCIA CATASTRAL 46030A004003240000DR SIN CARGAS NO SE CONOCE EL ESTADO DE OCUPACION. ESTA FINCA ESTA RODEADA POR LA PARCELA 239 INCLUIDA EN LA SUBASTA SUB-AT-2026-26R4686001264
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертный диапазон основан на площади, сельхозназначении и местоположении; без сопоставимых продаж разброс широкий. Цена выглядит ниже середины оценки, но это не подтверждённая рыночная скидка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación registral. Проверить доступ к parcela 324.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.