Subasta BOE de inmueble en Puebla de Azaba: Pd el Lomo del Pilar 0
Puebla de Azaba · terreno · 29817 m²
Участок agrario в аукционе выглядит ниже осторожной оценки, но cargas, доступ и границы не подтверждены.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: участок agrario с низкой ликвидностью и неполными данными
Это участок agrario с полной собственностью и без подтверждённых cargas en registro, но с данными, которых недостаточно для decisión final.
По экспертной оценке цена выглядит ниже осторожного диапазона, однако для suelo rústico важны acceso, сервитуты и uso real.
Текст лота про sin cargas previas полезен, но не заменяет nota simple.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 29 817 м²; Agrario в Puebla de Azaba, Salamanca
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 37260B504000430000QJ
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
NATURALEZA RUSTICA: TERRENO DEDICADO A CEREAL SECANO LOCALIZACIÓN: SITIO EL LOMO DEL PILAR REF.CATASTRAL:37260B504000430000QJ POLÍGONO:504 PARCELA:43 SUPERFICIES: TERRENO: TRES HECTÁREAS TREINTA Y CINCO ÁREAS NUEVE CENTIÁREAS 100% del pleno dominio Sin cargas previas Se subasta por la diligencia 462223306828Y
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир собран экспертно по сельхозземле в этой локации; текущая цена заметно ниже осторожного диапазона, но ликвидность и ограничения нужно подтвердить.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: revisar SIGPAC y planeamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.