Subasta BOE de inmueble en Castellon de la Plana: Cm Hondo Rafalafena Fo 75 0

Castellon de la Plana · terreno · 109 m²

Участок 109 м² (Catastro: Agrario) в Rafalafena, Castellón: занят текущим титульным владельцем, tercería отклонена; минимум 51 193 EUR.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001275

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: участок занят титульным владельцем, рынка нет

Лот — 100% полного права на участок 109 м² (Catastro: Agrario) на Camino Hondo, Rafalafena, Castellón de la Plana; по тексту он занят текущим титульным владельцем, который приобрёл его уже под embargo, tercería отклонена.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 51 193 EUR при valor 73 132 EUR, cargas 0, причём valor около 670 EUR за м² для аграрного участка требует объяснения.

Решает занятость: вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Что оценено

Valor около 670 EUR за м² при Catastro Agrario намекает на постройку или иной статус земли.

Дальнейшие споры

После отклонённой tercería возможны иные иски владельца.

market_anchor отсутствует: нет comps участков

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В тексте: «ocupada por el titular registral actual, quien la adquirió con el embargo»; tercería отклонена. Вступление во владение может быть оспорено и затянуться.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запрос в U.R. Subastas Valencia (AEAT): документы по tercería и статус ocupación

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 12900A044002280000UL
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

OTROS. CM/ HONDO RAFALAFENA FO 75 . 12100 - CASTELLON DE LA PLANA (CASTELLON). 100% PLENO DOMINIO GANANCIAL DE LA RÚSTICA: PARCELA DE TERRENO EN TÉRMINO DE CASTELLÓN, CAMINO HONDO RAFALAFENA, FO 75, PARCELA 228 DEL POLÍGONO 44, DE 1.048 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE. DENTRO EXISTE CONSTRUIDA UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR DE PLANTA BAJA, QUE OCUPA SOBRE EL TERRENO 109 M , ESTANDO EL RESTO DE LA SUPERFICIE DESTINADO A JARDÍN Y PASOS. LINDANTE: NORTE, PARCELA 231 DEL POLÍGONO 44 SUR, CAMINO HONDO RAFALAFENA, PARCELA 9.014 DEL POLÍGONO 44 ESTE, CAMINO HONDO RAFALAFENA Y OESTE, PARCELA 229. 100% del pleno dominio Sin cargas Ocupada por el titular registral actual, quien la adquirio con el embargo. Se ha desestimado la terceria presentada.

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