Subasta BOE de inmueble en Valencia: Pd Coscollana o Bullidor Car 0

Valencia · terreno

Покупается лишь малая доля участка без понятной площади, без осмотра и с незавершенными регистрационными вопросами по арестам.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4686001292

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: 14,29% доли в terreno без площади и с неясными cargas

Это продажа только 14,29% доли участка, а не всего актива, поэтому контроль и ликвидность резко ограничены.

Ключевые параметры для оценки отсутствуют: нет площади, нет подтвержденного назначения земли и нет чистой картины по Registro.

Упомянутые аресты могут быть сняты, но пока отмена не отражена в реестре, депозит несет высокий риск.

Confianza del análisis IA31/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь и конфигурация участка

Без этого нельзя оценить землю, доступ и ликвидность доли.

Градостроительный режим и допустимое использование

Назначение земли определяет ценность и круг покупателей.

Состав остальных собственников

От этого зависит возможность консолидации или хотя бы понятного пользования.

14,29% доли pleno dominio; есть кадастровая ссылка, но нет подтвержденной площади; экспертная оценка невозможна: нет sale comps и нет размера актива

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Вы не покупаете весь участок. Без понятного пути к консолидации долей ликвидность и контроль над активом сильно ограничены.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет подтвержденного назначения и нет базы для расчета €/м². Поэтому valor subasta нельзя трактовать как рыночную скидку.

No se ha podido visitar el inmueble

Без осмотра нельзя проверить доступ, фактическое использование, ограждение, захват или состояние участка.

Cargas desconocidas

В описании указаны аресты, которые якобы подлежат отмене, но регистрационная отмена еще не завершена. Пока это не отражено в Registro, риск остается.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

До депозита: запросить nota simple по fincas 32887 и 32888

До депозита: поднять Catastro по ref 46900AO76000440000FO

До депозита: запросить ficha urbanística в Ayuntamiento

До депозита: сделать выезд на участок с кадастровым планом

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 46900AO76000440000FO
Finca registral: 32887
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

RUSTICA: TIERRA HUERTA. PARTIDA COSCOLLANA O BULLIDOR DE CARPESA. SUPERFICIE TERRENO: 0,0831 HA. LINDEROS: NORTE,CON TIERRAS DE SUR, DE LOS HEREDEROS DE ESTE, CAMINO DE CARPESA OESTE. SE SUBASTA EL 14,29% DEL PLENO DOMINIO. POLIGONO 76, PARCELA 44. SE SUBASTA EL BIEN POR LA DILIGENCIA DE EMBARGO 462523549066Z, LETRA F. NO VISITABLE. REF. CATASTRAL: 46900AO76000440000FO, CORRESPONDIENTE A LAS FINCAS 32887 Y 32888. EMBARGO DE CAJAMAR, PROCEDIMIENTO ARHIVADO SIN CANTIDAD JUDICIAL A RECLAMAR Y PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL, SEGUN INFORME DE LA ENTIDAD DE 19-11-2025. EMBARGO DE LA TGSS CON DILIGENCIA DE EMBARGO LEVANTADAS POR CANCELACION DE CREDITOS Y PENDIENTE DE CANCELACION REGISTRAL, SEGUN INFORME DE LA ENTIDAD ACREEDORA DE FECHA 19-08-2025.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Valencia VALENCIA TERRENO en Valencia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить nota simple по fincas 32887 и 32888. До депозита: поднять Catastro по ref 46900AO76000440000FO.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.