Subasta BOE de inmueble en Aielo de Rugat: Pj la Lloma Pol.1 Par.334 0
Aielo de Rugat · terreno · 5269 m²
Цена ниже экспертного ориентира, но без проверки доступа, воды, назначения и Registro ставку делать рано.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: сельхозземля с неизвестным доступом и режимом использования
Это сельхозземля площадью 5 269 м² в Aielo de Rugat с указанным полным правом собственности.
Valor subasta 4 793,56 EUR ниже экспертного ориентира 7 000–14 000 EUR, но sale comparables отсутствуют, поэтому уверенность низкая.
Не подтверждены доступ, вода, аренда, границы, режим использования и cargas по официальным документам.
Экспертная оценка для сельхозземли в Aielo de Rugat, без sale comps в БД; Площадь Catastro 5 269 м²; Ориентир MAPA CCAA 2024 около 10 000 EUR, не рыночная сделка
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 46043A001003340000UX
- Finca registral: 100
- Título jurídico: PLENO DOMINIO
- Cargas: 0,00 €
Texto original BOE
RUSTICA: HUERTA Y SECANO . PARTIDA FONDO O LLOMES. SUPERFICIE DEL TERRENO: CUARENTA Y NUEVE ÁREAS VEINTE CENTIÁREAS. POLIGONO 1 PARCELA 334. TITULARIDAD: LOS CÓNYUGES RESULTAN TITULARES, CON CARÁCTER GANANCIAL, DEL PLENO DOMINIO DE LA TOTALIDAD DE ESTA FINCA. 100% PLENO DOMINIO REFERENCIA CATASTRAL: 46043A00100334 UX. SIN CARGAS NO SE CONOCE EL ESTADO DE OCUPACION COORDENADAS: 38.895241680918765, -0.3622368896173138
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир ниже типичного диапазона для сельхозземли, но оценка сильно зависит от доступа, воды, качества почвы, аренды и градостроительного режима.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и certificación de cargas. Запросить certificado urbanístico в Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.