Subasta BOE de inmueble en San Vicente de la Sonsierra: Lg San Cepito Pol 7 Par 410 0

San Vicente de la Sonsierra · terreno · 16675 m²

Участок сельхозназначения с valor 13 827,71 EUR, но рыночная цена не подтверждена; до проверки рынка и обременений торги не готовы.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4786001144

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo alto

Следить: нет рыночного ориентира

Это сельскохозяйственный участок площадью 16 675 м² с полным правом собственности в San Vicente de la Sonsierra.

Рыночный mid неизвестен, а эффективный минимальный порог составляет 9 679 EUR; valor 13 827,71 EUR не заменяет рыночную оценку.

Решение WATCH обусловлено низкой стоимостью лота и отсутствием market_anchor, а не подтверждённым дисконтом.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без неё нельзя оценить дисконт относительно эффективного минимального порога и рассчитать допустимую лестницу ставок.

Регистрационные и налоговые ограничения

В описании указаны ограничение статьи 207 Закона об ипотеке и налоговая аффектация; их текущий статус и последствия не подтверждены.

Доступ, вода и фактическое использование

Эти характеристики существенно влияют на ликвидность и цену сельхозземли, но в BOE не раскрыты.

описание BOE: сельскохозяйственный участок площадью 16 675 м²; market_anchor отсутствует; доступные сопоставимые объекты отсутствуют

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить nota simple actualizada (Registro nº 10092) и certificación de cargas del expediente.

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Ubicación

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 26142A007004100000SM
Finca registral: 10092
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

100% DEL PLENO DOMINIO. FINCA 10092 DE SAN VICENTE DE LA SONSIERRA, QUE SEGÚN DESCRIPCIÓN REGISTRAL ES RÚSTICA, SECANO, LOCALIZADA EN PARAJE SAN CEPITO, POLÍGONO: 7, PARCELA: 410, DE SUPERFICIE TERRENO: HA:1 A: 91 CA:20 Y LINDEROS: NORTE, PARCELAS 409, 411 Y 415, SUR, PARCELAS 411, 409, 363 Y 360, ESTE,PARCELAS 418, 415, 414, 413, 411, 361, 360 Y 363 Y OESTE, PARCELAS 9001, 405, 404, 409 Y 408. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZACIÓN POLÍGONO 7 PARCELA 410 SAN CEPITO. SAN VICENTE DE LA SONSIERRA (LA RIOJA), SUPERFICIE GRÁFICA 16.675 M2, C- LABOR O LABRADÍO SECANO, IP04. REFERENCIA CATASTRAL: 26142A007004100000SM Se ejecuta por la diligencia de embargo 092523814001H anotada en el Registro de la Propiedad con la letra A el 17-12-2025. Informacion sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 : .-LIMITACIONES DEL ART. 207 DE LA L.H. Se entiende caducada, pendiente de cancelacion formal. .- AFECCION FISCAL de 17-12-2025. Por la inscripcion 2 de herencia. Afecta por 5 años al pago de la posible liquidacion complementaria por el impuesto que en su caso proceda.

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Preguntas frecuentes

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