Subasta BOE de inmueble en Chiclana de la Frontera: Tn las Conejeras 0

Chiclana de la Frontera · terreno · 7622 m²

Сельхозучасток 7 622 м² в paraje Las Conejeras, Chiclana (AEAT): valor 3 279 EUR, минимум 2 295 EUR, ownership помечен как доля.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R4786001174

Datos actualizados: 13 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: участок 7 622 м² (Agrario), доля и рынок неясны

Сельскохозяйственный участок 7 622 м² (Agrario) в paraje Las Conejeras, Chiclana de la Frontera; ownership помечен как доля, хотя в тексте «pleno dominio».

Рыночной опоры нет; valor и tasación 3 279 EUR, консервативный минимум 2 295 EUR, актуализированные cargas 0.

Решает размер доли и situación urbanística из anexo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Размер доли
Данные противоречат: SHARE и «pleno dominio»; от доли зависит, что покупается.
Situación urbanística
Текст отсылает к anexo «situación urbanística»; от неё зависит ценность и использование.
Доступ и границы
Сельхозучасток без визита; доступ и границы неизвестны.

market_anchor отсутствует: нет €/м² для сельхозучастков в Chiclana

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В данных ownership = SHARE, а в тексте «pleno dominio» без указания доли; valor очень мал для 7 622 м², что согласуется с малой долей.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Anexo «situación urbanística» и nota simple: доля и классификация земли
P1
Sede Catastro (ref. 5529202QA5352N0001YX): parcela, доступ, aprovechamiento

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 5529202QA5352N0001YX
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

17,91% PD 3 FINCAS RUSTICAS TN LAS CONEJERAS S/N CHICLANA DE LA FRONTERA CÁDIZ. EL 17,19%DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REG DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA, DIVISIBLE SI RESPETA UNIDAD MÍNIMA CULTIVO. ART. 26.1 LEY 19/95 DE M.E.A. TIERRA EN LAS CONEJERAS. SUPERFICIE: 76 A,24CA,85MA. LINDA: N, FINCAS DE BARTOLOMÉ EL ZAGAL, MIGUEL ROMERO Y OTRA DE HEREDEROS DE RAFAEL VIRUÉS S, FINCAS ADJUDICADAS A DIEGO BENÍTEZ VIRUÉS Y SEÑORES BENÍTEZ DE LA ESPADA E, FINCA ADJUDICADA A DOLORES BENÍTEZ VIRUÉS Y O, LA ADJUDICADA A CARMEN BENÍTEZ VIRUÉS. EN LA SUPERFICIE SE INCLUYE CAMINO DE 3 M DE ANCHO, EN TODO SU LINDERO SUR, Y EN UNIÓN DE OTRA FRANJA EN EL LINDERO NORTE , FORMA UN CAMINO DE 6 M DE ANCHO, PARA PERSONAS Y VEHÍCULOS, EN FAVOR DE TODAS LAS FINCAS DE LA MISMA MATRIZ REF CATASTRAL:5529202QA5352N0001YX Se ejecuta la diligencia de embargo N 472023304064Z letra E Informacion sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros PROCEDENTE DE LA REGISTRAL N 5123 DE CHICLANA DE LA FRONTERA DOS CENSOS, uno de ochocientas ocho pesetas con treinta y tres centimos de capital y de veinticuatro pesetas con veinticinco centimos de redito anual, y el otro de doscientas treinta y tres pesetas con treinta y tres centimos de capital y de diecinueve pesetas de redito anual, por la inscripcion 3 PROCEDENTE DE LA REGISTRAL N 3052 DE CHICLANA DE LA FRONTERA CENSO de trescientas treinta y tres pesetas con treinta y tres centimos de capital y diez pesetas de redito anual, segun resulta de la inscripcion 4 de fecha 19 de Octubre de 1909. Anotaciones de embargo letras B y C, caducadas, pendientes de cancelacion registral AFECCION FISCAL por plazo de cinco AÑOS, al pago de la liquidacion ITPAJD .Afeccion NO VIGENTE, pendiente de cancelacion. VER ANEXO SITUACION URBANISTICA

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Anexo «situación urbanística» и nota simple: доля и классификация земли.

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