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Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Ar Pq. tec. Lopez Soriano 0

Zaragoza · terreno

Без площади, проверки cargas и градостроительного режима вносить депозит рано.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001027

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: участок в Zaragoza, но данных для цены пока недостаточно

Сейчас это не ставка, а кейс на due diligence.

Участок продается как pleno dominio, но без площади и без данных по сопоставимым продажам рыночную цену определить нельзя.

Фраза 'no coordinado con catastro' и назначение 'equipamiento comercial' создают высокий риск по границам и допустимому использованию, а неизвестные cargas могут увеличить итоговую стоимость.

Confianza del análisis IA31/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona exacta
Без площади нельзя посчитать €/м² и рыночный диапазон.
Допустимая застройка и use
Назначение equipamiento может резко ограничить спрос и цену.
Наличие prior cargas
Оставшиеся cargas увеличивают эффективную цену покупки.

данные AEAT/BOE; catastro use: suelos sin edificar; экспертная оценка невозможна: нет площади и sale comps

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади участка и нет данных по сопоставимым продажам. Нельзя понять, где проходит рыночная цена.
Cargas desconocidas
По лоту не указаны cargas. Для аукциона это критично, так как prior/preferential cargas могут остаться на покупателе.
Объект не скоординирован с Catastro
В описании прямо сказано, что объект не coordinado con catastro. Это может означать расхождение по границам, площади или идентификации.
Вероятно специальное назначение участка
Указано 'parcela destinada a equipamiento comercial'. Это может ограничивать допустимые сценарии использования и ликвидность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
До депозита запросить nota simple по finca 19715
P0
До депозита запросить cédula urbanística в Zaragoza
P0
До депозита открыть expediente AEAT по лоту
P1
Сверить Catastro и Registro по ref 8735001XM7083F0001RY
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 8735001XM7083F0001RY
  • Finca registral: 19715
  • Título jurídico: PLENO DOMINIO
  • Cargas: 0,00 €
Texto original BOE

PARCELA B.2-VEINTICINCO. ESPACIO DESTINADO A EQUIPAMIENTO COMERCIAL, SITO EN TÉRMINO MUNICIPAL DE ZARAGOZA, EN EL ÁMBITO CONOCIDO COMO PARQUE TECNOLOGICO DE RECICLADO LOPEZ SORIANO DE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 2.250 M2 DE SUELO. Finca registral 19715 del Registro de la Propiedad CINCO de Zaragoza. SOLAR, parcela destinada a equipamiento comercial. No coordinado con catastro.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Объект не скоординирован с Catastro. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    До депозита запросить nota simple по finca 19715. До депозита запросить cédula urbanística в Zaragoza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.