Subasta BOE de inmueble en Puebla de Hijar (la): Pd Filabadia 0

Puebla de Hijar (la) · terreno · 1339 m²

До внесения задатка нужно подтвердить границы, площадь и рыночную цену сельхозземли: сведения BOE и Катастра расходятся.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001035

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: нет надежного рыночного ориентира

Продается сельскохозяйственная земля полного права собственности, но описание объединяет несколько регистрационных объектов и противоречивые кадастровые сведения.

Эффективный минимум равен 139395 EUR, а подтвержденной рыночной середины нет, поэтому оценить запас стоимости и предел ставки невозможно.

Решение определят точный состав лота и сопоставимые продажи; первым шагом следует сверить документы AEAT, Реестр и Катастр.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без сопоставимых продаж нельзя определить экономически допустимую максимальную ставку.

Обременения

Сохраняющиеся права и задолженности могут уменьшить стоимость приобретения.

Точный предмет продажи

Площадь, кадастровая ссылка и количество регистрационных объектов в данных не согласованы.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Расхождение кадастровых данных

В карточке указаны площадь 1339 м² и ссылка 44202A020001380000MG, тогда как описание также содержит участок площадью 3310 м², другую кадастровую ссылку и несколько регистрационных объектов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Получить документы AEAT и актуальные nota simple по fincas registrales 3559, 7248 и 8321.

Проверить в Sede Catastro площадь, границы и соответствие ссылок 44202A020001380000MG и 44202A020000240000MR.

Собрать не менее трех сопоставимых продаж орошаемой сельхозземли в Ла-Пуэбла-де-Ихар.

Запросить certificación de cargas del expediente и подтвердить права на воду и доступ.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 44202A020001380000MG
Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Título jurídico: PLENO DOMINIO
Cargas: 0,00 €

Texto original BOE

RÚSTICA.- CAMPO DE REGADÍO A CEREAL, EN TÉRMINO DE LA PUEBLA DE HÍJAR, EN LA PARTIDA FOLADAZA, FILABADÍA, SORTEAO, DE TREINTA Y TRES ÁREAS Y DIEZ CENTIÁREAS DE SUPERFICIE. . POLÍGONO 20, PARTE DE LA PARCELA 24. LE CORRESPONDE LA REFERENCIA CATASTRAL: 44202A020000240000MR. Las fincas registrales 3559 y 7248 localizadas en PD. Filabadia S-N de La Puebla de Hijar (Teruel) se corresponden con una unica referencia catastral: 44202A02000024000MR (poligono 20 y parte de la parcela 24) y la finca 8321 localizada en PD. Sorteao S-N tambien de La Puebla de Hijar, tiene la RC n 44202A020001380000 MG.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Finca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Teruel PUEBLA DE HIJAR (LA)TERRENO en Teruel Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Расхождение кадастровых данных. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Получить документы AEAT и актуальные nota simple по fincas registrales 3559, 7248 и 8321.. Проверить в Sede Catastro площадь, границы и соответствие ссылок 44202A020001380000MG и 44202A020000240000MR..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.