Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Paraje la Rambla de Martin / Municipio Martin del Rio: Teruel

Paraje la Rambla de Martin / Municipio Martin del Rio · terreno · 13462 m²

Участок 13 462 м² с минимальной ставкой 5 736 EUR: наблюдать до подтверждения рыночной цены сопоставимыми продажами.

Expediente BOE: SUB-GA-2026-2802000111826

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: дешёвая земля без рыночного ориентира

Это сельскохозяйственный участок площадью 13 462 м² с кадастровым назначением Agrario.

Рыночная медиана отсутствует, поэтому минимальную ставку 5 736 EUR нельзя сопоставить с подтверждённой стоимостью участка.

Решение зависит от реальных сопоставимых продаж; первым шагом следует собрать минимум три сделки по аналогичной земле в районе Martín del Río.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых сделок нельзя определить экономически допустимый предел ставки.
Derechos de propiedad
Не подтверждены полнота приобретаемого права и соответствие объекта аукционной документации.
Сохраняющиеся обременения
Они могут уменьшить допустимую ставку и создать дополнительные расходы после приобретения.

сельскохозяйственное назначение по кадастру; площадь участка 13 462 м²; рыночная оценка отклонена из-за несовместимых ориентиров

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный сельскохозяйственный участок
Площадь 13 462 м² усиливает зависимость цены и ликвидности от доступа, качества земли, воды и разрешённого использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать не менее трёх сопоставимых продаж аграрной земли в Martín del Río и соседних муниципалитетах.
P1
Получить nota simple actualizada (Registro de la Propiedad nº 1 de Calamocha).
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 44151B106000360000SA
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: NO
Texto original BOE

Nº DE FINCA: 198 / Nº PARCELA: 36 / Nº POLÍGONO: 106 REF. CATASTRAL: 44151B106000360000SA CÓDIGO REGISTRAL: 44004000457011 REGISTRO PROPIEDAD Nº 1 CALAMOCHA: LIBRO 2 / TOMO 981/FOLIO 78/ INSCRIPC 2 PARAJE LA RAMBLA DE MARTIN / MUNICIPIO MARTIN DEL RIO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelPARAJE LA RAMBLA DE MARTIN / MUNICIPIO MARTIN DEL RIOTERRENO en TeruelSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный сельскохозяйственный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать не менее трёх сопоставимых продаж аграрной земли в Martín del Río и соседних муниципалитетах..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.