Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de inmueble en Paraje la Rambla de Martin - Municipio Martin del Rio: Teruel

Paraje la Rambla de Martin - Municipio Martin del Rio · terreno · 15249 m²

Участок 15 249 м²: следить, но не вносить депозит до подтверждения рыночной цены сопоставимыми продажами сельхозземли.

Expediente BOE: SUB-GA-2026-2802000111826

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: земля дешевле 30 000 EUR без рыночного ориентира

Продаётся сельскохозяйственный участок площадью 15 249 м² в Martín del Río.

Минимальная эффективная ставка составляет 5 253 EUR, но сопоставить её с рынком невозможно из-за отсутствия надёжного рыночного ориентира.

Решение определят сопоставимые продажи аналогичной земли; первым шагом должен быть сбор таких данных по муниципалитету и соседним районам.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без сопоставимых сделок нельзя установить экономически оправданный предел ставки.
Обременения
Сохраняющиеся обременения могут уменьшить допустимую ставку и ликвидность.
Derechos de propiedad
Не подтверждено, продаётся ли полное право собственности без долевой структуры.

оценочная стоимость аукциона BOE; площадь участка и сельскохозяйственное назначение по кадастру

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный сельскохозяйственный участок
Стоимость 15 249 м² существенно зависит от доступа, воды, культуры, уклона и ограничений землепользования, которые в материалах не раскрыты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Собрать сопоставимые продажи сельскохозяйственной земли в Martín del Río и соседних муниципалитетах.
P1
Проверить Sede Catastro: класс, культуру, доступ и ограничения parcela 164 del polígono 104.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 44151B104001640000SK
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: NO
Texto original BOE

Nº DE FINCA: 217 / Nº PARCELA: 164 / Nº POLÍGONO: 104 REF. CATASTRAL: 44151B104001640000SK CÓDIGO REGISTRAL: 44004000457035 REGISTRO PROPIEDAD Nº 1 CALAMOCHA: LIBRO 2 / TOMO 981/FOLIO 98/ INSCRIPC 2 PARAJE LA RAMBLA DE MARTIN / MUNICIPIO MARTIN DEL RIO

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaFinca rústica en subastaExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TeruelPARAJE LA RAMBLA DE MARTIN - MUNICIPIO MARTIN DEL RIOTERRENO en TeruelSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Seguir este lote con análisis →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный сельскохозяйственный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Собрать сопоставимые продажи сельскохозяйственной земли в Martín del Río и соседних муниципалитетах..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.