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Subasta BOE de inmueble en Paraje la Rambla de Martin - Municipio Martin del Rio: Teruel

Paraje la Rambla de Martin - Municipio Martin del Rio · terreno · 15415 m²

Наблюдать: минимальная эффективная ставка 6 104 EUR, но без сопоставимых продаж нельзя определить рыночную стоимость и предел ставки.

Expediente BOE: SUB-GA-2026-2802000111826

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

VigilarRiesgo alto

Следить: дешёвый сельхозучасток без рыночного ориентира

Продаётся сельскохозяйственный участок площадью 15 415 м² в Martín del Río.

Эффективный минимум составляет 6 104 EUR, но рыночная медиана отсутствует, поэтому экономию и предел ставки определить нельзя.

Решение зависит от сопоставимых продаж и подтверждения характеристик земли; первым шагом должен быть сбор локальных цен сделок.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить дисконт и установить предел ставки.
Обременения
Сохраняющиеся обременения могут увеличить полную стоимость приобретения.
Derechos de propiedad
Не подтверждено, продаётся ли полное право собственности и совпадают ли регистрационные данные с кадастром.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Крупный сельскохозяйственный участок
Площадь 15 415 м² усиливает зависимость цены от доступа, воды, культуры и разрешённого использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить сопоставимые цены продаж аграрных участков в Martín del Río через Registro и местных агентов.
P1
Заказать nota simple actualizada в Registro de la Propiedad nº 1 de Calamocha и certificación de cargas del expediente.
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Ubicación

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Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 44151B104001980000SD
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: NO
Texto original BOE

Nº DE FINCA: 256 / Nº PARCELA: 198 / Nº POLÍGONO: 104 REF. CATASTRAL: 44151B104001980000SD CÓDIGO REGISTRAL: 44004000457134 REGISTRO PROPIEDAD Nº 1 CALAMOCHA: LIBRO 2 / TOMO 981/FOLIO 139/ INSCRIPC 2 PARAJE LA RAMBLA DE MARTIN / MUNICIPIO MARTIN DEL RIO

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Крупный сельскохозяйственный участок. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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