Subasta BOE de vivienda en Alcoy: San Mateu 49

Alcoy · vivienda · 45 m²

Рынок не подтверждён: известны только 45 м² и valor 50 324,88 EUR; до проверки права, обременений и сопоставимых продаж цену определять нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2021-166033

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: нет рыночного якоря и правовых данных

Это судебный аукцион части жилого объекта в Alcoi: в BOE указаны 45 м², а описание также содержит отдельную часть 35 м².

Valor subasta составляет 50 324,88 EUR, но рыночный mid и эффективный минимум для экономического сравнения не подтверждены market_anchor; сумма требования 70 970,93 EUR не является прибылью.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и подтверждения точного объёма права, cargas и занятости.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Занятый объект может задержать и усложнить получение владения и увеличить расходы.
Обременения и остаточные долги
Неизвестная сумма cargas может уменьшить допустимую ставку и изменить экономику сделки.
Право собственности и точный объём объекта
Описание упоминает часть дома площадью 45 м² и отдельную часть 35 м²; фактически передаваемое право и площадь требуют подтверждения.

данные BOE: valor subasta 50 324,88 EUR; описание объекта с указанными 45 м² и дополнительной частью 35 м²

Mercado pendiente de verificación

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Qué revisar antes del depósito

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Запросить 3 сопоставимые продажи жилья в Alcoi с площадью и правовым объёмом, близкими к этому лоту.
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Получить certificación de cargas del expediente.
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Получить nota simple actualizada (Registro по finca registral 1740/C).
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Проверить Sede Catastro: superficie construida и организовать visita / contacto con el Juzgado.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

REGISTRAL 1740/C URBANA: Parte de la casa de habitación situada en Alcoi, en la calle San Mateu numero cuarenta y nueve. UNA PARTE DE CASA COMPUESTA DE DOS PORCIONES: A) El desvan o porche de telares encima del cuarto tercero y último de la habitación de delante de la derecha de la casa, bajo cubierta, con su alcoba y amasador dentro de una de las dos cocinas que es tambien la de la derecha en la navada del centro igualmente bajo cubierta y al mismo piso. Mide la parte de casa dicha, que constituye una vivienda, cuarenta y cinco metros cuadrados. B) Una de las dos habitaciones de delante bajo cubierta o sea de la izquierda de la casa, con su alcoba y amasador dentro, de una de las dos cocinas en la navada del centro, también bajo cuerita y al mismo piso. Migue dicha parte una superficie de treinta y cinco metros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить 3 сопоставимые продажи жилья в Alcoi с площадью и правовым объёмом, близкими к этому лоту.. Получить certificación de cargas del expediente..

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