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Subasta BOE de vivienda en oula del Rio: oula del Rio

oula del Rio · vivienda

Аукцион завершён более 300 дней назад; рыночных данных, площади, статуса владения и occupancy нет — инвестировать невозможно.

Expediente BOE: SUB-JA-2021-182441

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — аукцион завершён, нет данных

Аукцион SUB-JA-2021-182441 завершён более 300 дней назад (4 лота, Oula del Rio, Almería).

Площадь, год постройки, состояние, статус владения и occupancy полностью неизвестны.

Valor subasta 138 640 € — это не рыночная цена, а судебная отправная точка; без компараторов невозможно оценить дисконт.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Статус владения / occupancy
Определяет, можно ли получить пустое владение и за какой срок
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят на покупателя и увеличивают реальную цену

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null: неизвестно, пустует ли объект, занят ли собственником или третьими лицами (okupas). Это ключевой фактор для получения владения.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неизвестно, есть ли предшествующие ипотеки, аресты или сервитуты, которые переходят на покупателя при adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, года постройки, фото и рыночных компараторов. Оценить справедливую стоимость невозможно.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности осмотра. Состояние объекта полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad (Tomo 1333, Libro 122, Folio 87)
P1
Найти площадь и характеристики через Catastro
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Ubicación

oula del RioOULA DEL RIOSin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

REGISTRO DE LA PROPIEDAD, TOMO 1333, LIBRO 122, FOLIO 87

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

  • Lote 1: olula del RioAnálisis público

    Vivienda · 127.420 € · Análisis público

  • Lote 2: oula del RioAnálisis público

    Vivienda · 138.640 € · Análisis público

  • Lote 3: oula del RioAnálisis público

    Vivienda · 138.640 € · Análisis público

  • Lote 4: olula del RioAnálisis público

    Vivienda · 127.420 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE.

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