lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Leganes: Avenida enida Vicente Ferrer 4 Pt 101

Leganes · vivienda

Судебная продажа в Леганесе по цене 14 672 €, но отсутствуют ключевые данные: площадь, состояние, сравнения на рынке и подтверждение владения/заселения.

Expediente BOE: SUB-JA-2022-189304

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа квартиры в Леганесе по минимальной цене 14 672 €, но почти все критически важные параметры отсутствуют: площадь, состояние, рыночные аналоги, подтверждение свободного владения и обременений.

Депозит составляет 734 €, однако без nota simple и Catastro невозможно оценить риски и экономическую целесообразность.

Решение «Изучить» означает: обязательная проверка документов до любого участия.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить стоимость.
Valor de mercado
Цена торгов не имеет смысла без сравнения с аналогами в Леганесе.
Condición física
От состояния зависит объём и стоимость ремонта — ключевой фактор общей экономики сделки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Не указано, свободна ли квартира или занята. При судебной продаже риск оккупации или наличия арендатора остаётся на покупателе до получения владения.
Cargas desconocidas
Сумма и текст обременений не предоставлены. В судебных торгах предшествующие обременения (ипотеки, аресты) переходят к новому владельцу.
No se ha podido visitar el inmueble
Статус посещаемости не указан. Отсутствие возможности осмотра повышает риски скрытых дефектов и несоответствия описания.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по finca_registral 54118 в Registro de la Propiedad de Madrid nº 4
P0
Запросить ficha catastral по референсу 28087000871331
P1
Найти 10 компараторов в Leganés по адресу и району на Idealista и Fotocasa
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 28087000871331
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
  • Cargas: LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE

EN EL AMBITO DE LA UNIDAD DE EJECUCION DEL PROYECTO DE COMPENSACIÓN DENOMINADO PP5 POZA DEL AGUA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MadridLEGANESVIVIENDA en MadridOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по finca_registral 54118 в Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Запросить ficha catastral по референсу 28087000871331.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.