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Subasta BOE de inmueble en Montserrat: Calle Peset Aleixandre

Montserrat · local comercial · 349.55 m²

Пустой коммерческий local 349,55 м² на 1-м этаже, C/ Peset Aleixandre, Montserrat: рынок не оценён, минимум 136 549 EUR при valor 195 070 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-232818

Datos actualizados: 6 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: пустой local 350 м² на 1-м этаже, нет comps

Local на первом этаже 349,55 м² «sin uso específico», диафанный, с выходом на C/ Peset Aleixandre, Montserrat; один из 37 лотов одного дела.

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 136 549 EUR при valor 195 070 EUR (долг выше 70% valor, кредитор может взять за 70%), то есть около 391 EUR/м².

Решают цена locales в Montserrat и стоимость доведения помещения до работы.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso autorizado
Local «sin uso específico predeterminado»: от назначения зависят licencia и доход.
Cargas anteriores
Данных о cargas в карточке нет; ранние записи перешли бы к покупателю.
Ocupación и состояние
Visitable не указан; в тексте «diáfano» — вероятно, помещение без отделки.

market_anchor отсутствует: нет comps коммерческих locales в Montserrat

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Найти 3 comps продажи locales в Montserrat (Idealista/Fotocasa)
P0
Certificación de cargas del expediente
P1
Ayuntamiento: допустимое uso и licencia для local
P1
Nota simple актуальная (local nº 48)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Texto original BOE

LOCAL NÚMERO CUARENTA Y OCHO: LOCAL EN PLANTA BAJA, sin uso específico predeterminado NÚMERO CUATRO en el proyecto, diáfano, recayente a la calle Peset Aleixandre por la que tiene acceso. Tiene aproximadamente una superficie construida de 349,55 metros cuadrados.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.