Subasta BOE de vivienda en oliva: Calle Rembrandt, nº 5, planta baja y planta primera, pta A2 (DUPLEX)
oliva · vivienda · 116 m²
Торг уже закрыт 231 день назад, цена лота вдвое выше рыночной, а задолженность кредитору превышает 4.4 млн € — участвовать невозможно.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — торг завершён, цена далека от рынка
Торг по этому лоту завершён более 7 месяцев назад.
Valor subasta (354 621 €, ~3 057 €/м²) примерно вдвое превышает медиану рынка Oliva (1 979 €/м², 22 компаратора Idealista).
Лот — часть крупного исполнительного процесса с задолженностью 4.4 млн € и 27 лотами.
22 компаратора Idealista в Oliva (ячейка idealista_cell); рыночная цена/м² = 1 706 €/м²; площадь из кадастра 116 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4998903YJ5049N0002OJ
Texto original BOE
Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en él al crédito del actor, continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, artículo 670 de la LEC. Y que, las cargas, gravámenes, asientos anteriores, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle Rembrandt, nº 5, planta baja y planta primera, pta A2 (DUPLEX)Análisis público
- Lote 3: Calle Rembrandt, nº 5, planta baja, pta C4Análisis público
- Lote 8: Calle Rembrandt, nº 5, planta primera, pta D15Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Цена значительно выше рынка, Торг уже завершён, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Торговая цена (~3 057 €/м²) значительно превышает медиану рынка Oliva (~1 706 €/м²). Переплата составляет около 80% относительно оценки рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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